VENNESLA: Moderne og pen tomannsbolig | 3 sov | Møblert | Elbil lader | Terrasse

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (7.632)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en stilfull og moderne tomannsbolig på Heptekjerr i Vennesla. Boligen strekker seg over to plan og leies ut møblert, der leietaker får tilgang til både gressklipper og robotstøvsuger for enkelt vedlikehold.

Dette er en innholdsrik bolig med gjennomgående god standard. Kjøkkenet er romslig med en praktisk U-løsning, stilrene svarte fronter og rikelig med benkeplass. Stuen oppleves som lys og innbydende med store vindusflater utstyrt med solskjerming, og har utgang til veranda. Boligen har moderne belysning med spotlights i taket i flere rom.

Eiendommen har en ideell beliggenhet for både barnefamilier og par, med kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon til Kristiansand. Vennesla sentrum, med kino, butikker og restauranter, er kun en kjøretur på 6–8 minutter unna.

INNHOLD

Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom og 3 soverom.

Ytre rom: Carport med el-bil lader, stor uteplass med plen og veranda.

STANDARD

Gulv: Gangen er belagt med stilige mørke fliser i størrelsen 120x120 cm med varmekabler. På hovedsoverommet er det et mykt gulvteppe, mens de øvrige soverommene har parkett. Badet har flislagt gulv.

Vegger: Stuen og to av soverommene har malte flater i lyse, moderne toner. Hovedsoverommet og toalettrommet i andre etasje har mørke overflater for en lun atmosfære, hvor toalettrommet også er utsmykket med en dekorativ spilevegg. Badet i første etasje har lyse fliser.

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut møblert med følgende: Sofa, stuebord, teppe, div pynt, kommoder og sjenker, spisegruppe, servise og bestikk, div. kjøkkenredskaper, seng

Frittstående hvitevarer/brunevarer: Tørketrommel, vaskemaskin

Integrerte hvitevarer: Kombiskap, stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp, oppvasksmaskin 

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Parkering på egen tomt  og i carport. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren  er tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming med varmepumpe og varmekabler i gulv på bad og gang. 
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.