NONNESETER | Sentral bygårdsleilighet ledig for korttidsleie – Innredet for 2 soveværelser | Moderne og fullt utstyrt.

Beskrivelse

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:
1 etasje: Entrè, bod, baderom, soverom, disponibelt rom, stue og kjøkken.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet midt i Bergen sentrum. Til tross for den sentrale plasseringen ligger boligen skjermet og tilbaketrukket fra byens støy. Leiligheten ligger i byggets første etasje og har egen inngang, noe som gir en praktisk og privat adkomst.
Beliggenheten passer godt for alle aldersgrupper, med umiddelbar nærhet til det man trenger i hverdagen. Togstasjonen og Bergen Storsenter ligger like i nærheten, og gir enkel tilgang til både handel, service og transport.
Det er svært gode offentlige kommunikasjonstilbud i området. Begge bybanelinjene har holdeplass på Nonneseter, kun få meter fra boligen, i tillegg til et omfattende buss- og togtilbud fra Togstasjonen og Bergen busstasjon.
Området byr på et bredt utvalg av servicetilbud. Bergen Storsenter ligger kun et kvartal unna, og i Marken finner man dagligvarebutikker, kafeer og restauranter. Ønsker man ytterligere tilbud, ligger Torgallmenningen kun ca. 750 meter, eller ett bybanestopp unna.
For den aktive finnes det flere treningssentre i nærområdet, samt flotte turmuligheter i byfjellene. Området egner seg også godt for studenter, med gangavstand til de fleste studieinstitusjoner i Bergen sentrum. For studenter ved NHH er det gode kollektivforbindelser fra bystasjonen like bak Bergen Storsenter.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bod, baderom, soverom, disponibelt rom, stue og kjøkken.


Standard
Velholdt og moderne bygårdsleilighet med høy utleiestandard. Leiligheten leies ut møblert.

Entrè: Lyst inngangsparti med slette vegger og parkett på gulv. Videre fra entrè finner man en innvendig bod med god plass til å henge ifra seg yttertøy.

Baderom: Boligen har ett helfliset baderom. Inneholder wc, dusj og servant. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Kjøkken: Boligens kjøkken befinner seg i enden av entrè. Kjøkkenet er moderne med lyse og fine overflater. Kjøkken kommer fullt utstyrt og er møblert med spisebord og stoler.

Stue: Lys og romslig stue i åpen løsning med kjøkken. Stuen er flott møblert med sofa, gulvteppe, tv-benk, tv og dekor.

Soverom: Leiligheten har et stort og fint soverom. Soverommet befinner seg ved stue og kjøkken. Soverommet er møblert med køyeseng, skrivepult og store klesskap. I tillegg til soverommet finner man et disponibelt rom ved entrè. Det disponible rommet er møblert opp som soverom med seng og oppheng til klær.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 15.07.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Eirik Hjellset

Saksnummer
84779/0621-25