LADEMOEN - Dyr tillatt! Koselig og sentrumsnær 3-romsleilighet. Kabel-tv og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bjørn Stallares gate 8 B!

En koselig og sentrumsnær 3-romsleilighet. Leiligheten har en fin beliggenhet på Lademoen med kort vei til Solsiden og Trondheim sentrum, Sirkus shopping og studiesteder som BI, NTNU og Dronning Mauds Minne. Leiligheten er innholdsrik og består blant annet av en romslig entrè med god plass til oppbevaring av klær og sko. Videre har leiligheten to soverom på ca. 9 m² og 7 m². Badet er delikat med fliser på gulv og vegger. Det er også en åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen er romslig og har plass til sofagruppe, spisebord, samt ytterligere møblering. Kjøkkenet er pent. I tillegg har også leiligheten en bod. Leiligheten er delvis møblert.

Kvaliteter å trekke frem ved leiligheten:
- Sentrumsnær beliggenhet
- Internett er inkludert i husleien
- Delvis møblert
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Bod
- Kort vei til bussholdeplass


Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en fin beliggenhet på Lademoen. Kort vei til Solsiden, Trondheim sentrum, busseholdeplass og studiesteder som NTNU, BI og Dronning Mauds Minne. Dagligvarebutikken Bunnpris ligger like i nærheten, samt døgnåpen Shell 7- Eleven noen minutters gange i fra leiligheten. Lademoparken er også like i nærheten som er fin og benytte seg av på sommerstid. Det er god offentlig kommunikasjon i området.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Entrè:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Bad:
Fliser på gulv- og vegger.

Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2026
Leietid: 15.02.2026 - 14.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
65330/0735-25