JØRPELAND - Meget attraktiv og stor 3-roms med balkong og parkering - Møblert

Kort om eiendommen

Link Boligutleie presenterer lekker 3- roms leilighet med flott utsikt og fast p-plass.
Romslig og gjennomgående leilighet med meget god planløsning. Leies ut fullt møblert.

Inneholder

Entré, stor gang, bod/vaskerom, hovedsoverom med eget bad, soverom/kontor, bad, kjøkken med spiseplass og romslig stue med utgang til stor balkong med fantastisk utsikt.
Kjellerbod.

Beliggenhet

Sentralt beliggende i Jørpeland med gangavstand til alle typer servicetilbud.

Standard

Alt nytt i 2024.
Høy standard på innredning.
2 flislagte bad.
Heis fra garasjen.
Elbillader.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Internett og kabel-TV
Kommunale avgifter
Fellesutgift til sameiet

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

12.01.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Bebyggelse

Moderne blokkbebyggelse med fellesgarasje.

Parkering

Garasjeplass med elbillader i felles parkeringsanlegg.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For denne boligen, som ligger over 2. etasje, foreligger det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Oppvarming

Fjernvarme

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.125,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 27.06.2024

Ansvarlig megler

Edward Vautier