SENTRUM | Stor 2-roms leilighet med solrik balkong | Sentralt, Umøblert, Mulighet for parkering!

Beskrivelse

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:
2 etasje: Entrè, baderom, soverom, bod, stue, kjøkken og balkong.
u. etasje: Sportsbod.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet, like ved Grytå i Haugesund sentrum. Ideell beliggenhet for voksne og studenter med kort gåavstand til alt man trenger i hverdagen. Selv om leiligheten befinner seg i bykjernen ligger leiligheten skjermet til, slik at man unngår bystøy.
Leilighetsbygget er innbydende og inviterer til et trivelig bomiljø. Bare 150 meter unna leiligheten ligger Markedet kjøpesenter, som tilbyr alt fra dagligvarer og klesbutikker til hyggelige caféer. Videre finner man Haraldsgata like nedenfor Markedet, og Haugesund Kino kun noen få minutters gange unna.
For frilufts interesserte er det flotte turområder i både Vangen og Djupadalen. Ved Vangen finner man også populære aktivitetsmuligheter som volleyballbaner, fotballbaner og badeplass.
For studenten er det kort gangavstand til Høyskolen.
Skulle man ønske å bevege seg ut av sentrum er det gode bussforbindelser i nærområdet.
Like utenfor byggets hovedinngang finner man boligsoneparkering i sone 1.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, bod, soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, sportsbod i kjeller, felles hage.

Standard
Stor og lys leilighet i eldre bygård. Boligen er nymalt og holder god utleiestandard. Leiligheten leies ut umøblert og befinner seg i byggets 2. etasje.

Entrè: Stort og åpent inngangsparti med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.

Kjøkken: Leiligheten har et lyst og romslig kjøkken adskilt fra entrè og stue. Kjøkkenet har slette fronter og frittstående hvitevarer. Kjøkkenet har et stort øst-vendt vindu og lyses naturlig opp av morgen- og formiddagssol.

Stue: Lys og pen stue med store vindusflater som bidrar til naturlig belysning av stuen. Stuen er av god størrelse og har rikelig med plass til både sofagruppe og spisebord med tilhørende stoler. Videre fra stuen har man adkomst til leilighetens balkong.

Soverom: Leiligheten har et stort og romslig soverom praktisk plassert mellom stue og baderom. Soverommet er nymalt og har god plass til dobbeltseng og øvrig møblement. Det er god plass til oppbevaringsplass i fastmonterte klesskap. Dersom man skulle trenge mer skapplass er det god plass til å sette opp flere klesskap langs vegg mot stue.

Baderom: Leiligheten har et eldre, men godt bevart baderom. Baderommet inneholder wc, dusj og servant.

Bod: Mellom baderom og soverom finner man en liten og praktisk innvendig bod. Sportsbod i kjeller medfølger.





Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, hage, ikke-røyk , sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Eirik Hjellset

Saksnummer
84765/0580-25