DAMSGÅRD – Fin sentrumsnær 1-roms leilighet!

Beskrivelse

Innhold
Studioleiligheten ligger i tredje etasje og inneholder følgende:

Entre, baderom, kjøkken/stue/soverom


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Carl Konows gate 36! Leiligheten er sentrumsnært med både byliv, turmuligheter og butikker i nærheten. Fra nærmeste bussholdeplass går det jevnlige busser i både retning sentrum og retning Flesland. Her er mulighetene som mangt!

Både Universitetet i Bergen og BI er omtrent 20 minutter unna i gåavstand fra leiligheten, og dersom en liker å gå rundt i byen, tar det kun 25 minutter å gå. Nærmeste dagligvarebutikk er KIWI, som er en 9 minutters gåtur unna. Her er leilighetens beliggenhet virkelig et høydepunkt.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, baderom, kjøkken/stue/soverom

Ytre rom:
Felles vaskeri i kjeller, felles takterrasse

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med oppheng til å henge fra seg yttertøy.

Kjøkken: På kjøkken har du en fin hvitfarge på skap og skuffer, med god oppbevaringsmulighet. Her har en et lite kombiskap. Inne i ene skapet er det satt inn en mikrobølgeovn.

Stue/soverom: Stuen er av en fin lys og innbydende farge, hvor det er to store vinder som slipper inn naturlig lys. Under vinduene er det en lang panelovn, som varmer leiligheten godt opp. Det er også downlights i taket som gir rommet en varm følelse. På den andre siden av stuen er det møblert med seng, og kommode for oppbevaring.

Baderom: Helfliset bad med dusj, wc og servant med speil. Under servanten er det mulighet for oppbevaring, eksempelvis av håndklær, eller andre ting.

Felles vaskeri: Det er felles vaskeri i kjelleren.




Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

- Seng
- Sofa
- Skrivepult (Den grå)
- Kontorstol
- 2x Hylle/Kleskommode (Ikea: Kallax)
- Teppe


Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
59997/0193-25