BUVIKA - 2 (3) -roms leilighet | Parkering på gårdsplass | Veranda | Landlig

Beskrivelse

Innhold
Marjavollen 10

Velkommen til denne innholdsrike leiligheten i et hyggelig og familievennlig område.

- Bad, Kjøkken, Stue, Gang, Vaskerom/Bod, 1 soverom, i tillegg til et rom vegg i vegg som det er plass til både seng og garderobe.
- 1. etasje i en enebolig med store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp
- Gang/inngangsparti med mye lagringsplass til alt en måtte trenge
- Stor hage veranda med skjermet beliggenhet og gode solforhold
- Parkering på anvist plass foran leilighet
- Ca. 5 km til skoler, barnehager, idrettshall og dagligvarebutikker

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Lereggen i Buvika – et rolig og etablert boligfelt med nærhet til både natur og nødvendige fasiliteter. Området består hovedsakelig av eneboliger og småhusbebyggelse, og er kjent for sitt gode naboskap og trygge oppvekstmiljø.

Fra boligen er det kort gangavstand til skole, barnehager og fine lekeplasser. Buvik skole ligger kun få minutter unna, og det er flere barnehager i nærområdet. For de aktive finnes både idrettsanlegg, fotballbaner og flotte turmuligheter rett utenfor døren. Kyststien og marka byr på fine turer både sommer og vinter, med gode muligheter for jogging, sykling, ski og friluftsliv.

I sentrum av Buvika finner man dagligvarebutikk, apotek, frisør, café og andre servicetilbud. For et større utvalg ligger både Melhus og Orkanger kun en kort kjøretur unna. Bussforbindelsen til Trondheim er god, og med bil bruker man ca. 20 minutter til Trondheim sentrum via E39.

Marjavollen 10 passer perfekt for dem som ønsker å bo landlig og fredelig, men samtidig ha kort vei til byens fasiliteter. Et ideelt område for barnefamilier, pendlere og alle som ønsker et rolig og naturnært bosted.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/entrè, Kjøkken/Stue, Bod/Vaskerom, Bad, Soverom, Disponibelt rom

Standard
Gang/entrè:
Pergo på gulv og lyse vegger.

Kjøkken/Stue:
Pergo på gulv og lystmalte vegger

Bad:
Flis på gulv og på vegger.

Bod/Vaskerom:
Flis på gulv og lysmalte vegger

Soverom:
Laminatgulv og lysmalte vegger

Disponibelt rom:
laminatgulv og lysmalte vegger

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terasse, hage (delt med utleier), opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på anvist plass foran leilighet

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2026
Leietid: 15.01.2026 - 14.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
63040/0633-25