3-roms leilighet på Gaustadalléen 37A til leie

Beskrivelse

Interesseskjema og visning

For å bli vurdert som leietaker må du sende inn interesseskjema og møte på visning. Interesseskjema finner du under “Nyttige lenker”. Henvendelser som sendes gjennom Finn.no blir ikke besvart. Vi tar referanse- og kredittsjekk av aktuelle leietakere. 

Velkommen til visning torsdag 22. januar 2026 kl. 18:00-19:00!

Leiligheten/boligen

3- roms leilighet i 2. etg i Gaustadalléen 37A. Leiligheten består av stue, separat kjøkken, to soverom, bad med dusj/toalett og gang. I tillegg er det en balkong. Leiligheten leies umøblert og uten hvitevarer.

Leiligheten bærer preg av å være eldre og med enkel standard. Deler av kjøkkeninnredning fra 1960-tallet, et eldre baderom og inngangsparti/gang/trapp med preg av slitasje. De kjente oppgraderinger i senere år, er automatsikringer i sikringsskap, rehabilitering av balkong, nytt toalett og mindre overflatebehandling av soverommene og stuen. Det er felles hovedinngang i 1.etg. I kjelleren er det boder og felles vaskeri for de tre leilighetene i bygget.

Strøm og bredbånd er ikke inkludert i husleien. Strømmen er en del av Oslo Universitetssykehus som fakturerer strømforbruket for de tre leilighetene i boligen gjennom fordelingsnøkkel. Fordelingsnøkkelen for denne leiligheten er på 25,25%, og denne praksisen betyr at man kun delvis kan påvirke sin egen strømkostnad.

Beliggenheten er sentral, og leiligheten har ingen gjenboere. Eiendommen har en stor hage, med lekestativ o.l., men det er kun området markert i gult under som disponeres av den aktuelle leiligheten. Se bilder.

Det er mulig å leie garasjeplass på eiendommen for et tillegg på kr 1 000,-.

Dyrehold er ikke tillatt uten utleiers samtykke.

Oppvarming

Oppvarming av leiligheten er med radiatorer. Leietaker må tegne eget strømabonnement. Varmt vann er inkludert i leien.

Parkering

Det er mulighet for å avtale en parkeringsplass i garasjen som betyr at leien øker til kr 15 000 per måned.

Leieperiode

Leietid er med varighet inntil tre år. Oppstart av leieforhold tidligst 20.01.2026. Dette kan avtales nærmere. Avtalen kan sies opp av begge parter med tre måneders frist til fraflytting ved utløpet av kalendermåneden fristen utløper i. Inkludert i leien Varmtvann, fellesvaskeri.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Gaustadalléen på Gaustad i Oslo, like ved Oslo Universitetssykehus, Rikshospitalet. Det er en eldre tomannsbolig fra 1956, som nå er delt i 3 leiligheter. Nærmeste offentlige kommunikasjon er trikk- og busstoppene ved Rikshospitalet, og Forskningsparken T-banestasjon ca. 10 min. gange fra eiendommen. Det er også kort avstand til påkjøring til Ring 3. Blindern videregående skole ligger like ved, og det er kort vei til Ullevål stadion med et bredt servicetilbud.