Eksklusivt townhouse på Grünerløkka Hageidyll, moderne design og høy komfort

Beskrivelse

Beskrivelse

Velkommen til en flott og innbydende enebolig med god planløsning, moderne fasiliteter og en attraktiv beliggenhet. Perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig ha ro og grønne omgivelser rundt deg. Boligen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, ny-etablert kjøkken med integrerte hvitevarer, og 2 moderne bad. Den private terrassen gir gode solforhold og utsikt mot rolige omgivelser.

Standard:

Huset har engjennomgående høy standard.. Flislagte bad med varmekabler, dusj og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkken med integrerte hvitevarer og balansert ventilasjon i hele leiligheten. Leiligheten har energimerke A.

Inkludert i husleien:

• Alle hvitevarer på kjøkken (inkl. oppvaskemaskin)
• Balansert ventilasjon i hele leiligheten
• Solrik terrasse
• Raskt internett og kabel-TV tilgjenglig
• Grøntareal/egen hageflekk ved inngangen
• Energimerke A
• Egen tilhørende bod og teknisk rom

I tillegg til husleie må leietaker selv betale for vannforbruk, innboforsikring og strøm.

Leiligheten:

1 etasje:
Entre/gang
TV stue
3 soverom
2 bad
utvendig bod

2 etasje:
Stue
kjøkken
balkong/terrasse

Link for 3D visning:

https://my.matterport.com/models/U4Ft3bE5Hwp?section=media

Beliggenhet:

Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde med kort vei til sentrum. Gangavstand til dagligvarebutikker, kafeer, restauranter, treningssenter og kollektivtransport. Nærhet til skoler, barnehager og helsetjenester gjør dette til et ideelt sted for både familier, studenter og pendlere.

Området byr på flotte turmuligheter med parker, turstier og grøntområder rett utenfor døren, samt Grunerløkka sitt pulserende liv med serveringssteder og butikker

Leieinformasjon:

• Leiepris:  NOK 42.500,-
• Depositum: NOK 127 500,-
• Ledig fra: 5. Januar 2025. 
• Leieperiode: Langstidsleie 
  
  
  

Transport:

• Gode buss, trikkerforbindelser til sentrum og omkringliggende områder
• Kort vei til E6 og flyplass
• Parkering i rolig gate

Parkering:

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Lea Bank, eller etablere en garanti formidlet av Tryg.

Velges kontant depositum i Lea Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Tryg er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien er 14 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med Eiendomsforvalter i Spabo Eiendom AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Kontrakt:
9 måneders bindingstid og 3 måneders oppsigelse

Visning:
Etter avtale med utleier


Tar forbehold om feil i annonsen.