HOMMELVIK: Flott 2-roms toppleilighet på Hommelvik Sjøside | Utsikt | Gode solforhold | Parkering

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Oda Simonsen har gleden av å presentere Havnevegen 177 - En moderne og stilren toppleilighet på Hommelvik Sjøside. Eiendommen har en flott beliggenhet på Hommelvik sjøside. Her har du umiddelbar nærhet til fjæra, badestrand og pent opparbeidet tursti langs vannkanten. Malvikstien ligger også i gangavstand fra boligen. Kun et steinkast unna finner du også dagligvarebutikk. Hommelvik sentrum ligger med gangavstand fra leiligheten hvor du finner alt av service fasiliteter.

Verdt å merke seg:
- Lys stue/kjøkken med praktisk planløsning.
- Soverom av god størrelse.
- Balkong med gode utsiktsforhold.
- Parkering i P-kjeller samt bod.
- Heis.
- Gangavstand til butikker og treningssenter.
- F lotte turmuligheter i nærområdet.
- Rolig beliggenhet i toppetasje.
- Internett, kabelt-tv, a-konto fjernvamre og parkering er inkl. i husleien.
- Strøm kan legges til husleien med et tillegg på kr. 500,- pr mnd.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning. E-post: oda.simonsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet på Hommelvik sjøside. Her har du umiddelbar nærhet til fjæra, badestrand og pent opparbeidet tursti langs vannkanten. Malvikstien ligger også i gangavstand fra boligen. Kun et steinkast unna finner du også dagligvarebutikk. Hommelvik sentrum ligger med gangavstand fra leiligheten hvor du finner alt av service fasiliteter.

Adkomst
Se kart på finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
4. etasje: gang, soverom, stue, kjøkken, bad.

Ytre rom:
Kjeller: p-plass i felles parkeringskjeller og tilhørende bod.

Standard
4. etasje
Gang: Parkett på gulv og malte flater på vegger. Malte flater i tak med downlight. Skyvedørs garderobeskap med sikringsskap og ventilasjonsaggregat. Radiator som varmekilde.

Soverom: Parkett på gulv og malte flater på vegger. Malte flater i tak med downlight. Garderobeskap. Radiator som varmekilde.

Stue: Parkett på gulv og malte flater på vegger. Malte flater i tak. Radiator som varmekilde.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte flater på vegger. Malte flater i tak. Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Av utstyr finnes det integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvask maskin, stekeovn, induksjon topp og avtrekk over stekesone.

Bad: Flis på gulv og vegger. Malte flater i tak med downlight. Badet er utstyrt med servantskap med glatte fronter med heldekkende servant. Av utstyr finnes det veggmontert wc, innfelbare dusjdører, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk med tilluft ved dørterskel. Gulvvarme som varmekilde.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.


Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 925.
Total husleie kr. 12 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
65390/0116-25