Ledige rom sentralt på Ottestad med alt inkl | Parkering | Møblert | Kort vei til buss og Vika | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
To ledige rom i enebolig sentralt på Ottestad. Huset har felles og romslig stue i 1. etasje samt kjøkken, spisestue og bad med dusjkabinett. Bad nummer to er oppe i 2. etasjen og bærer preg av noe eldre standard. Vaskemaskin finnes nede i boligens kjeller. Soverommene som er ledige befinner seg i 1. og 2. etasje. Disse er på henholdsvis fra 7 til 9 kvm. Alt ellers er inkludert i husleien. Rundt huset er det plen og hage i tillegg til romslig gårdsplass der man kan parkere.

Det bor per nå to voksne arbeidere i huset som er rolige og ryddige av seg. Passer derfor for andre arbeidere som jobber i nærheten.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har meget god beliggenhet i et attraktivt område i Bekkelaget, Ottestad. Her bor du på et barnevennlig felt, med gangavstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Det er også kort veg til idrettsområder. Området kan by på fine turmuligheter lang Ottestadstiene og dagligvarebutikker innen gangavstand. Det er bare noen minutter med bil eller buss inn til Hamar sentrum og jernbanestasjonen. Her er du kort avstand til alt du trenger i hverdagen!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, 3 soverom (2 ledige), stue, kjøkken, spisestue og 2 bad.


Standard
- Gulv: Fleste rom har nyere pergo laminatgulv, belegg på andre rom som bad og entré.

- Vegger: Våtromsplater på bad 1. etasje, trepanel og panelplater ellers i boligen.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 5 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
59779/0382-25