GJERDRUM – Moderne 2-roms leilighet med p-plass og hage - Rolig beliggenhet - Hvitevarer - Innflytting etter avtale!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten har en romslig entré med adkomst til blant annet kjøkken og stue. Boligen har et stilfullt kjøkken med frittstående hvitevarer, som blant annet komfyr og oppvaskmaskin.
Videre finner vi en lys og åpen stue med god plass til sofa- og spisegruppe samt annet tilhørende møblement.
Boligen har også et moderne, flislagt bad med dusjhjørne, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. I tillegg finner vi et soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og god oppbevaringsplass.

Leiligheten har også et hyggelig uteareal med opparbeidet platting og grøntområde – perfekt for avslapning eller hyggelige stunder utendørs.

Det er gode oppbevaringsmuligheter i de fleste rom.
I tillegg disponerer leiligheten en utebod som gir ekstra lagringsplass.

Boligen varmes opp med varmepumpe og elektrisk oppvarming, samt gulvvarme på bad.


En biloppstillingsplass følger med leiligheten.


Dyrehold er ikke tillatt.

Leiligheten har en bimåler som avleses hver måned. Utleier fakturerer leietaker for det registrerte strømforbruket.



Ønsker du visning?

Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og veletablert område i Gjerdrum kommune, cirka 3,5 km vest for Ask sentrum. Området kombinerer en landlig og sentral beliggenhet, og har kort vei til E6, som gir rask forbindelse til både Oslo og Gardermoen.

Dagligvarehandel kan enkelt gjøres på Extra, Rema 1000 og Bunnpris i Ask. Her finnes også kulturhus, kafé, vinmonopol og flere hyggelige butikker. Kort vei unna ligger Kløfta med Romerikssenteret, samt Jessheim, Lillestrøm og Strømmen. Strømmen har et av landets mest omfattende kjøpesentre med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Boligen har umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter i Romeriksåsen. Området byr på flere idylliske badevann, hvor Lysdammen er et populært sted for sommeraktiviteter. Innover i marka finnes merkede løyper for både korte og lange turer, samt koselige turisthytter med servering i helgene.

Om vinteren gir det langstrakte løypenettet i Romeriksåsen gode muligheter for rekreasjon og skiaktiviteter. Gjerdrum golfklubb ligger ca. 3,5 km fra boligen, og tilbyr en fullverdig 9-hulls bane som regnes som en av Norges vakreste.

Kollektivtilbudet i området består hovedsakelig av buss. Grønlund bussholdeplass ligger ca. 20–22 minutter gange.

Med bil tar det:
15 minutter til Kløfta
24 minutter til Jessheim
28 minutter til Strømmen
25 minutter til Oslo lufthavn
38 minutter til Oslo


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, baderom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , rolig , moderne , opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
1x Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.12.2025
Leietid: 12.12.2025 - 11.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
59719/0370-25