Solrik del av tomannsbolig i populært boligområde - 3 soverom - langtidsleie - kort vei til det du trenger

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Peder Bildts veg 7B!

En vertikaldelt tomannsbolig med god plass og romløsning.
Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Bratsbergkleiva. Den byr på sen kveldssol og pen morgensol mot Gjerpensdalen.
På eiendommen er det oppført en enkel garasje, samt laget til en avlang biloppstillingsplass.
Øvrig er det pent opparbeidet hageområde med diverse prydbusker, blomster og plen.

Når man entrèr boligen kommer man inn i vindfanget som leder videre inn til gangen. Fra gangen får man tilgang til kjøkkenet med plass til egen spisebordseksjon.
Skal man ha større sammenkomster byr stuen inn til et stort åpent areal med flere soner å kunne benytt. Fra stuen finner man trappen ned til kjellerstuen.

Går man trappen opp til 2. etg. møter man gangen som leder direkte videre inn til de 3 soverommene og badet. Fra et av soverommene får man tilgang til terrassen hvor man kan nyte solnedgangen.

NB! Utleier har vært i en salgsprosess og forbeholder seg retten til å godta eventuelle bud. 3 måneders gjensidig oppsigelse vil derfor gjelde fra signering av leiekontrakten.

Kort fortalt:
- Solrik og stor vertikaldelt tomannsbolig.
- 3 gode soverom.
- Delvis møblert.
- Hage og biloppstillingsplass.
- Ledig omgående.
- Langtidsleie så fremt eiendommen ikke blir solgt.

Velkommen til visning!
Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller daniel.yven@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Denne vertikaldelte tomannsboligen ligger i et populært boligområde – Bratsbergkleiva. Her får du en kombinasjon av rolig og familievennlig atmosfære, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen.
Fra eiendommen er det gangavstand til barnehager, skoler og flotte turområder, perfekt for deg som ønsker en aktiv livsstil. Bratsbergkleiva er kjent for sitt trygge og trivelige bomiljø, med nærhet til både marka og sentrum. Skien sentrum nås på få minutter med bil eller buss, og gir tilgang til et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud.
Området byr også på gode kollektivforbindelser, og med kort vei til hovedveier er pendling til Grenland og omegn enkelt og effektivt. Her bor du i et etablert og attraktivt nabolag med flotte grøntområder, samtidig som du har alle byens fasiliteter innen rekkevidde.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen strekker seg over 2 etasjer og en underetasje.
1. etg.: Entrè/gang, kjøkken og stue.
2. etg.: 3 soverom, bad og gang.
U. etg.: Kjellerstue, vaskerom og gang.

Standard
Leiligheten holder en god standard og romløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, samt vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
59958/0496-25