STANGE- nyoppusset 5-roms hoveddel i enebolig med peis og terrasse- 4 soverom- familievennlig- ledig fra desember!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rådyrvegen 12! Dette er en nyoppusset og lekker 5-roms hoveddel i enebolig med svært god plass. Boligen inneholder entré, gang, stue med peis, kjøkken med hvitevarer, flislagt bad med nisje for vaskemaskin, wc og fire soverom med gulvvarme. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse, og fra det ene soverommet er et utgang til en hyggelig og stor balkong.
Det bygges en leilighet til i underetasjen.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie.
SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger på Stahellinga på Stange i et større boligfelt. Boligen ligger fint til på et familievennlig og rolig boligfelt noen kilometer fra Stange sentrum. Du tar deg enkelt til sentrum og fasilitetene i noen minutter med bil. I sentrum finner vi flere spisesteder, dagligvarebutikker, vinmonopol, skoler, barnehager m.m. Toget fra Stange stasjon tar deg til Hamar på 9 minutter, Lillehammer på én time og Oslo på én time og 10 minutter, noe som gjør det enkelt å pendle. Fra boligen tar det deg 15 minutter med bil til populære Gillundstranda med flotte badeplasser.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, bad, wc, stue, fire soverom.

Standard
Gulv: laminat, gulvbelegg, fliser på bad og wc.
Vegger: malte flater, fliser på bad og wc.

Kjøkken: hvite fronter, laminat benkeplate, nedfelt sort kum, integrert steketopp og ovn, fritttstående kombiskap og oppvaskmaskin.
Bad:

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.12.2025
Leietid: 19.12.2025 - 18.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
59720/0371-25