Nordnes - Pen 2-roms med altan og gode kvaliteter til leie - Korttidsleie

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 4. etg hvor man har heis tilkomst.

Boligen inneholder entre, pent møblert stue med sittegruppe, spisebord, peis og utgang til balkong, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og god skap/ benkeplass.
Delikat, helfliset bad med varmekabler gulvet, dusj, wc, servant og vaskemaskin. Soverom med seng (dobbel) og god skapplass.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til i Bergen sentrum. Kort avstand til byens travleste handlegate med et stort utvalg av butikker, restauranter, caféer og utesteder. Fisketorget med en ny, flott mathall få min gange unna boligen. Ellers kan området by på parkanlegg og Akvariet på Nordnes. Gangavstand til gode kommunikasjonsmidler som buss (utenfor døren) og hurtigbåt ut fra Bergen sentrum. Nydelig utsikt til Bryggen og Vågen, og flotte turmuligheter opp mot Bergensfjellene.

Rema 1000 og Kiwi er under 100 meter unna boligen.

Adkomst
Fra Torgallmenningen går man gjennom Gågaten og følger Strandgaten forbi Nykirken. Strandgaten 214 ligger på venstre side av veien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/ Entre, soverom, bad og stue og kjøkken.

Standard
Boligen holder god utleiestandard med moderne kjøkken og bad. Flott møblert opp, nye gulv. (Varmekabler i alle gulv).

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, peis/ildsted, varmekabler i gulv.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peisovn, varmekabler i alle gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2025 - 30.06.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84772/0608-25