Heptekjerr - En moderne leilighet med 2 soverom, vestvendt balkong med kveldssol.

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren i Kristiansand har gleden av å presentere Bevervegen 20. En meget romslig leilighet med god standard og 2 soverom. Tre-stavs eikeparkett og lyse fine vegger og stillige farger. Leiligheten ligger i 3.etg og har både heis og trappeadkomst.

Hyggelig entre med plass til oppheng av yttertøy og sko. Gangen fører ut til en lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning. Ett romslig kjøkken med grå benkeplate og hvite skapdører, god benke- og skapplass. Kjøkkenet er innredet med kjøleskap/frys, oppvaskmaskin, vask og integrert komfyr og koketopp. Her er god det plass til spisebord med tilhørende stoler. I stuen er det god plass til sofagruppe med direkte utgang til balkong. Balkongen har en flott utsikt, vestvendt beliggenhet med kveldssol. Leiligheten har to fine soverom. Det ene soverommet har plass til en enkeltseng og et skrivbord eller en liten dobbeltseng. Det andre soverommet er svært romslig og har et stort garderobeskap og ellers god plass til en dobbeltseng. Hyggelig bad med hvite fliser på veggene og grå fliser på gulvet. Det er innredet med dusjkabinett, innredning og toalett. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Leiligheten har fast parkeringsplass og sportsbod.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Flott området på Heptekjerr, meget barnevennlig og kort vei til lekeplasser, akebakke, idrettsløkke og fine turområder.
Det er kort vei til holdeplass for lokalbuss, samt gang- og sykkelsti til butikk, flere barnehager, skoler i alle trinn og Vennesla sentrum med alle fasiliteter.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bad, kjøkken/stue.

Ytre rom:
Balkong

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Hege Kittelsen

Saksnummer
34404/0134-25