FÆSTER BRYGGE - Fin og moderne 2-roms leilighet med nydelig utsikt! Inkl. tv, internett og parkering.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 1/ under.etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, soverom, innvendig bod, åpen stue og kjøkkenløsning.

Leiligheten ligger med en nydelig plassering nede ved sjøen. Her får en privat balkong, garasjeplass med el-bil lader, og mye mer.

Fyll ut interesseskjema for visningspåmelding, vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Brøstanesveien 90! Leiligheten ligger nydelig plassert ved sjøen, med fin utsikt mot byfjorden. I nærheten av boligen ligger Vestkanten Storsenter som har du alt du trenger i en hektisk hverdag. Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 som bare er 3 minutter unna med bil. Videre er det kollektive tilbudet svært bra, da det kun er 2 minutter til nærmeste bussholdeplass. Her er det hyppige avganger til Loddefjord terminal hvor en kan ta bussen videre til ulike steder i Bergen og omegn.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, soverom, innvendig bod, åpen stue og kjøkkenløsning

Ytre rom:
Privat balkong, parkeringsplass i garasje med el-bil lader, felles sykkelparkering og en ekstern bod i byggets fellesareal.

Standard
Entré: Inngangspartiet er av en lys og fin blåfarge med innebygget garderobeskap med skyvedører. En praktisk og fin løsning for å kunne henge fra seg ytterklær og sette fra seg sko.

Kjøkken: Kjøkkenet har en fin grønnfarge på veggene, og en stilren hvit farge på kjøkkenskapene. Her er det også plass til et spisebord, hvor en også kan nyte den fine utsikten. Her er det integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Fra kjøkkenet er det inngang til bod.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stuen. I stuen er det store og flotte vinduer som inviterer mye naturlig lys inn, og hvor det er romslig med plass til diverse møbelløsninger. Her er det også utgang til privat balkong med en nydelig utsikt mot byfjorden.

Soverom: Leiligheten har et soverom av god størrelse. Innebygget garderobeskap med skyvedører og speil. Det er en mørk og fin farge på soverommet som gjør rommet innbydende. Her er det plass til både seng og nattbord.

Baderom: Helfliset baderom i hvit farge, og varmekabler i gulvet. Baderommet er utstyrt med wc, dusj, servant m/speil. Bak skyvedørene er det opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Bod: Bod innvendig i boligen, sam en ekstern bod som gir ekstra lagringsplass.

Balkong: Balkongen, med utgang fra stuen og som er rett ved sjøen, er av god størrelse og hvor en virkelig kan sitte og nyte utsikten mot byfjorden.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Sentralvarme i bygget med radiator i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.01.2026
Leietid: 05.01.2026 - 04.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84761/0571-25