BERGEN SENTRUM: Supersentral 3-roms møblert leilighet med altan. Internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Flott leilighet med god planløsning. Boligen går over en etasje og inneholder:

Entré, bad, to soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.

Boligen leies ut møblert.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en urban beliggenhet midt i Bergens sentrumskjerne, men likevel tilbaketrukket i gate med lite trafikk. Leiligheten har en flott plassering i byggets 5. etasje, slik at man er skjermet fra gaten og har mye lys og utsyn. Gangavstand til byens fasiliteter, en rekke parker og rekreasjonsområder.
Byens studieinstitusjoner som blant annet UIB, HIB, og Det juridiske fakultet ligger innenfor gangavstand. Handelshøyskolen BI og NHH ligger også innenfor rimelig rekkevidde.


Adkomst
Fra den blå sten, gå sørover inn Torggaten, ta til høyre i Håkonsgaten og deretter til venstre i krysset med Magnus Barfots gate. Nummer 29 ligger på høyre side før neste kryss Leiligheten ligger så i byggets øverste etasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over ett plan med følgende planløsning:

Entré, bad, to soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.


Ytre rom:
Altan (utgang fra soverom)

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard på all innredning og utstyr. Alle rom er malt i lyse
og tiltalende farger. Flott enstavs parkettgulv i alle rom, bortsett fra bad som er flislagt.

Leilighetens entré er lys og innbydende. Her er det plass til å sette fra seg skoene og henge fra seg yttertøyet.

Hovedsoverom med dobbeltseng og romslig garderobe. Det er også plass til skrivebordsløsning like bak døren på hovedsoverommet.

I tillegg til hovedsoverom er det et disponibelt rom i bakkant av huset som ikke er stort nok i volum til å tilfredsstille kravene til soverom. Rommet er benyttet som soverom og innredet meget effektivt med seng og garderobeskap. Her har du utgang til vestvendt altan på 2,2 kvm med gode solforhold.


Et delikat og helfliset bad med praktisk, veggmontert toalett og dusjhjørne. Vaskemaskin følger også med.

En lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning. Stuen er møblert med sofa, sofabord, tv-benk og spisestue.

Kjøkkenet med hvite høyglansfronter. Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin er hvitevarer på kjøkken. Kjøkkenet er også utstyrt med glass, kopper, tallerken osv.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Seriekoblet brannvarslingssystem for hele bygget.

Lagringsmuligheter i bod.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
82601/0584-25