LODDEFJORD - Romslig 3-roms leilighet med stor innglasset balkong. Internett, tv, oppvarming og parkering inkludert!.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hetlevikåsen 20!

Romslig 3-roms leilighet i et flott og velfungerende borettslag, gode parkeringsmuligheter, uteområder og kollektivtransport. Her har du muligheten til å leie og bo i dette fine nabolaget for 1 år.

Fyll in interessentskjema for visningspåmelding.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Hetlevikåsen 20! Leiligheten ligger med god beliggenhet, blant annet i nærheten av Vestkanten Storsenter hvor mulighetene er som mangt. Her er det alt fra kafeer som Baker Brun, klesbutikker som Carlings og Lindex, spisesteder som Dominos og Pastasentralen, og mye mer.

Loddefjord barneskole og Lyngfaret barnehage er begge omtrent 5 minutter unna med bil. Fra leiligheten tar det omtrent 7 minutter med kollektiv transport til Loddefjord terminal. Herfra går det busser med hyppige overganger i både retning Bergen, Sotra og Kleppestø på Askøy.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, kjøkken, bad, stue og bod

Ytre rom:
Innglassert balkong, bod og parkering

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med oppheng til å henge fra seg yttertøy.

Kjøkken: På kjøkken har du en brunfarge på skap og dører, og godt med skapplass. Benkeplaten er av god størrelse, med fin marmor detalj i hvit. Det er også plass til en spisegruppe hvor en kan nyte måltidene sine.

Stue: Stuen er av en fin lys og innbydende farge, hvor det er plass til flere møbelløsninger. Her er det en fin kontrastvegg i blått, og tre vinduer av god størrelse som slipper inn naturlig lys. Fra stuen er det også utgang til den innglasserte balkongen.

Soverom: Leiligheten har to romslige soverom. Hovedsoverommet romslig, og er malt i en fin blåfarge. Her er det plass til alternative møbelløsninger, som seng, garderobeskap og nattbord. Det andre soverommet er også av romslig størrelse, og malt i en lys gul farge. Her er det også plass til flere møbelløsninger.

Baderom: Helfliset bad med dusj, wc og servant med speil. Under servanten er det mulighet for oppbevaring, eksempelvis av håndklær, eller andre ting.

Innglassert balkong: Balkong av god størrelse med plass til flere ulike møbelløsninger. Her kan en nyte enhver sesong av året.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Momodou og Haddy

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
59902/0189-25