SENTRUM - Flott 2-roms leilighet midt i byen! - Balkong - Internett inkl. i leien - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stoltenbergs gate 22!

Flott 2-roms leilighet midt i byen!
Leiligheten ligger i 3.etg og har en fin planløsning.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.
Åpen stue- og kjøkkenløsning.
Store vinduer som slipper inn mye lys.
Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

Stort soverom med dobbeltseng og skap.
Pent bad med fliser i gulv og vegger.
Hjørnedusj, servant m/innredning og toalett.

Felles vaskerom med egen vaskemaskin i kjeller. Felles tørkerom.
Bodplass i loft med mye lagringsplass.
Felles uteplass.

Kort fortalt:
- Flott 2-roms leilighet midt i byen
- Umiddelbar nærhet til alt av by-fasiliteter
- Leiligheten leies ut møblert
- Grunnpakke internett er inkl. i leien.

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i smørøyet i Tønsberg sentrum, med gangavstand til alt av byens fasiliteter.
Kun 2 min gange til Farmandstredet, 5 min gange til Torvet, og 8 min gange til Tønsberg brygge.
Farmandstredet er et svært populært kjøpesenter med over 80 butikker og spisesteder.

Tønsberg brygge kan tilby populære restauranter, flotte barer og yrende båtliv om sommeren!
I tillegg er det gangavstand til blant annet Slottsfjellet og Foynhagen med sine mange kulturarrangement.
På andre siden av broen ligger Kaldnes Brygge, med Kverneriet, Støperiet og populære turstier med fantastisk utsikt.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner du et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre, museum og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjon. Få km til E18 som fører til flere storbyer.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong. Loft med god lagringsplass. Felles vaskekjeller med egen vaskemaskin og felles tørkerom. Fellesarealer. Trapper. Trappevask må påregnes i gang til leiligheten og trapp til etasjen under.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående eldre standard og har en fin planløsning.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut fullt møblert med kjøkkenutstyr.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, parkett. Grunnpakke internett er inkludert i husleien. Det er fiber fra Next Gentel.

Parkering
Parkering følger ikke med leiligheten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 04.12.2025 - 03.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
36636/0503-25