HANSAPARKEN - Flott og moderne leilighet med god planløsning. Tv/​internett inkl. Sentrumsnært!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i husets 1.etg og inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, sovealkove og bad.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i Hansaparken på Kalfaret. Her er det gangavstand til Bergen sentrum samt gode bussforbindelser like ved. Kort vei til Haukeland Sykehus, Odontologen, Høyskolen, Universitetet, Kunsthøyskolen og Ado Arena. Det er meget gode turmuligheter i området, både rundt Store Lungegårdsvannog de mange turstiene i byfjellene. Videre ligger det en matbutikk i umiddelbar nærhet.

Borettslaget er stille og fredelig, med flotte opparbeidede uteområder. Beboerne i borettslaget har mulighet til å få tilgang til en fantastisk takterrasse på toppen av Hansaparken.

Nærhet til bybane og busstopp.

Adkomst
Fra sentrum følger du Kalfarveien gjennom Stadsporten (Byporten) og tar av til høyre på toppen av bakken. Kalfarveien 80 får du på din venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, sovealkove og bad.

Ytre rom:
Felles takterrasse og privat bod.

Standard
Entré: Garderobeskap i entré til oppbevaring av sko- og yttertøy. Fliser på gulv med varmekabler.

Bad: Flislagt baderom med varme i gulvet. Badet inneholder dusj, wc og servant. Vaskemaskin er inkludert.

Kjøkken: Kjøkkenet inneholder komfyr, oppvaskmaskin og kombinert fryser/kjøleskap. Kjøkkenutstyr kan også medfølge om ønskelig. På kjøkken er det også en spisesplass med to barstoler (denne er skrudd ned, men kan skrues opp igjen).

Stue: Lys og pen stue. Møblert med sovesofa, sofabord og stol.

Sovealkove: Møblert med 180cm seng og rikelig med garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84003/0593-25