TORGALMENNINGEN Sentral 2-roms møblert leilighet. Inkl. internett.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 5. etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, ett soverom, åpen stue og kjøkkenløsning.

Leiligheten ligger med god beliggenhet på Torgalmenningen, og er av en praktisk planløsnig. Her bor du med alt du trenger like utenfor døren.

Fyll ut interesseskjema for visningspåmelding!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Markeveien 4 A! Leiligheten ligger svært sentralt i hjertet av Bergen sentrum, hvor det er gåavstand til det meste. Her er en i nærheten av byliv, bryggen i Bergen, Fisketorget, shopping og turmuligheter. Mulighetene er som mangt! Det er 3 minutter å gå til nærmeste bybanestopp, hvor det går ofte går bybane både mot retning Fyllingsdalen og retning Flesland. Både Universitet i Bergen og Handelshøyskolen BI ligger i kort distanse fra leiligheten. For de som liker å trene er NEXT treningssenter, SATS Bergen, og Trene Sammen i gåavstand fra leiligheten.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, soverom, åpen stue og kjøkkenløsning.

Standard
Entré: Inngangspartiet er av en lys og innbydende farge, med god plass til å sette fra seg sko i skohyllen og henge fra seg ytterklær ved klesopphenget. Lengre inn i inngangspartiet er det innebygget garderobeskap med skyvedører.

Kjøkken: Kjøkkenet er av en fin stilren hvitfarge, og svarte fliser. Her er det god skapplass, og med integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. På kjøkkenet er det også et spisebord med en hylle en kan trekke ut, hvor en kan lagre diverse krydder og tørrvarer.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stuen. Stuen er også av en fin og lys farge, med god størrelse på vinduene som inviterer naturlig lys inn. Her er det møblert med sofa, sofabord, tv og tv-benk.

Soverom: Leiligheten har et soverom av god størrelse. Soverommet har en fin gråfarge, og er møblert med dobbeltseng og en liten krakk som nattbord. Her er det også garderobeskap med god oppbevaringsmuligheter. Fra soverommet er det inngang til bad.

Baderom: Helfliset baderom med varmekabler i gulvet. Baderommet er utstyrt med wc, dusj, servant m/speil, skap, og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.11.2025
Leietid: 24.11.2025 - 23.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84766/0582-25