TJUVHOLMEN - Romslig 3-roms med vestvendt balkong - Oppvarming og vvann inkl. Mulighet for garasjeplass - Ledig fra 1.12

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tjuvholmen og Sjøgangen 4 - denne moderne og romslige 3-roms leiligheten med en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Tjuvholmens solside er ledig fra 1.12 til langtidsleie.

I husleien er oppvarming og varmtvann inkludert, og det er mulig å leie en garasjeplass mot tillegg på 4.500,-

Leiligheten inneholder entré med knagger til å henge av seg tøy. Plass til et lite skostativ.

Flislagt bad med gulvvarme. Dusjnisje med skyvedør. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Det minste soverommet har inngang fra entréen og har god plass til en stor seng. Garderobeskap medfølger.

Åpen stue/kjøkkenløsning. Det kommer inn mye lys fra flere vinduer i stuen som også gir en luftig følelse og god utsikt ut til kanalen. Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

I stuen er det god plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til en vestvendt balkong med overbygg.

Mellom stuen og hovedsoverommet er det en praktisk innvendig bod.

Hovedsoverommet har store vindusflater med stilig utsikt ut mot kanalen.

I kjeller følger det med en sportsbod. I 14. etasje er det en stor takterrasse med fantastisk utsikt og solforhold.

Boligen er ledig til langtidsleie fra 1.12 og har oppvarming og varmtvann inkludert i husleie.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a email to dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no
***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne leiligheten ligger meget attraktivt til i 2.etasje med vestvendt utsikt mot kanalen på Tjuvholmens solside. Her vil du nyte godt av nærheten til det mangfoldige restaurant og utelivstilbud like utenfor bygget.

Tjuvholmen kan by på en fantastisk utendørs skulptursamling, strandpromenader, sjøbad, badestrand og Astrup Fearnley Museet blant annet.
Et flust av restauranter, forretninger og servicetilbud i umiddelbar nærhet.

The Thief SPA ligger i nærheten og her finner du en rekke behandlingstilbud, svømmebasseng og treningssenter. På taket av hotellet ligger også en meget populær takterrasse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, 2 soverom, stue/kjøkken, innvendig bod.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Leiligheten er fra 2010.

Eikeparkett på gulv og lysmalte veggflater og himlinger.
Flislagt bad med gulvvarme.
Kjøkken med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å leie en garasjeplass mot tillegg i husleie på 4.500,-

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
29547/0587-25