GRÜNERLØKKA: Kortidsleie - Unik og lekker 3-roms hjørneleilighet - Ledig fra 10.11.2025 - 28.02.2026!

Beskrivelse

Innhold
Denne sjarmerende leiligheten på Løkka har en gjennomtenkt og praktisk planløsning, med lyse og moderne overflater som gir et tidløst uttrykk. Beliggenheten er svært sentral, med kort vei til Botanisk hage, flotte grøntområder, gode turmuligheter og kollektivtilbud i alle retninger.


Leiligheten består av en romslig entré, to store soverom, en lys og luftig stue med peis, samt et kjøkken med rikelig benkeplass og gode oppbevaringsmuligheter.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et svært attraktivt og sentralt boligområde på nedre Grünerløkka, midt mellom Botanisk hage og Akerselva. Her bor du i hjertet av et urbant og levende nabolag, med et rikt tilbud innen kultur, utdanning, uteliv, mat og drikke. Munchmuseet ligger rett over Botanisk hage, og flere utdanningsinstitusjoner finnes i nærområdet.


Følger du Akerselva nordover, passerer du Vulkan – et populært område med mathall, treningssenter og konsertlokaler. Bydelssenteret Ringnes Park Senter tilbyr blant annet Elixia treningssenter og en av Nord-Europas mest moderne kinoer.

I nærområdet finner du også fotballbaner, basketballbaner, svømmehall, minigolf i Søndre gate og idrettsanlegg på Dælenenga.
Kollektivtilbudet er utmerket, med buss, trikk og T-bane i umiddelbar nærhet, og gangavstand til Oslo S. For søndagsturer anbefales en spasertur langs Akerselva, forbi Nydalen og Frysja, og videre mot idylliske Maridalsvannet. I tillegg ligger flere flotte parker i nærheten, som Grünerhagen, Sofienbergparken og Birkelunden.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, soverom, soverom, bad, kjøkken

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.11.2025
Leietid: 17.11.2025 - 28.02.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 17.11.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Bergersen

Saksnummer
59575/0407-25