Frogner/​ Solliplass - Attraktiv 2-roms loftsleilighet med balkong og god standard - Ledig omgående -

Beskrivelse

Innhold
Gjennomgående og meget pen 2-roms loftsleilighet, sentralt og attraktivt beliggende på Frogner. Leiligheten har en god og spennende planløsning med god takhøyde ved kjøkken, ellers en del skråtak. Leiligheten er nylig pusset opp med bl.a. nytt kjøkken, oppusset bad, dels nye overflater m.m. og fremstår som meget lys og pen!

Leiligheten ligger i gårdens 5. etasje med balkong mot indre gårdsrom. Det er god plass til både sofa og spisebord. Romslig soverom med plass til dobbeltseng.

NB: Leiligheten deler balkongen med naboleiligheten.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Er du interessert i boligen?
Klikk på Send melding i annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv og eventuelle medboere. Husk å ta med opplysninger om arbeid og økonomi.
Alternativt kan du fylle ut interesseskjemaet.

Are you interested in the property?
Click on “Send message” in the listing and provide a short introduction about yourself and anyone else who will be living in the property. Please include information about employment and finances.
Alternatively, you can complete the interest form.

***********************************************



Meget sentral, populær beliggenhet på Frogner, i gangavstand til alle fasiliteter. Variert shopping- og servicetilbud i nærmiljøet. Flere hyggelige kaféer og annerkjente bevertningssteder. Kort vei til Frognerparken, Gimle og Frognerkino, Vinmonopol, holdeplass for trikk og buss, m.m. Spaseravstand til sentrum, Karl Johan og Aker brygge.

Trikk rett utenfor døren. Og knutepunktet Sollii plass rett ved med flere buss og trikkelinjer. Kort vei til Nationaltheateret med tog og T-bane forbindelser.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, kjøkken/stue, soverom, baderom.

Ytre rom:
Balkong, deles med naboleilighet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
14764/0427-25