SJØLYST - Fin 3-roms ledig fra februar - Rolig boligstrøk - Kabel-tv og internett inkludert - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Grim Saxeviks veg 1 B!

Her leier vi ut en flott 3-roms på 64 kvm som er ledig for leie fra 1.februar. Det er mulighet med fleksibel overtakelse etter avtale med megler og eier.

Leiligheten består av entre, bad, to soverom, walk-in/bod, stue, og kjøkken. Fra stuen har man også balkong på 6,5 kvm. Leiligheten ligger i en høy 1.etg med flott utsikt mot sjøen.

Bad med varmekabler i gulv, vaskemaskin og dusjkabinett. Romslig gang/entre med praktisk skyvedørsgarderobe. Separat toalettrom fra gangen. Hovedsoverommet har god plass til seng og nattbord, og fører videre til egen walk-in garderobe/bod. Fra gangen kommer man til en stor stue med plass til både sofagruppe og spisegruppe. Stuen har opplegg til kabel-tv og internett og abonnement er inkludert i leien. Det er også vedovn til fyring på kalde vinterdager. Fra stuen kommer man inn til separat, hvitt kjøkken med godt med skap- og benkeplass. Pent gjennomført med integrerte hvitevarer og kjøkkenutstyr inkludert etter avtale. Fra stuen er det også inngang til soverom med plass til seng, nattbord og skrivepult. Flott utsikt fra soverommet også. Balkongen fra stuen har plass til utegruppe. Her har man flott utsikt mot fjorden og vidunderlige solnedganger på kveldstid.

Møbler er inkludert etter avtale med eier, mulighet for fleksibel avtale her også.

Boligen har to boder i 1.etg, der leietaker benytter den ene. Firma tar seg av felles trappevask. Sameiet har opparbeidet flotte uteområder rundt hele bygget som kan brukes av alle beboere. På framsiden er det pen gressplen med benker og plass til lek og aktiviteter. På baksiden er det platter og gressplen som også kan benyttes når solen forsvinner fra balkong på framsiden.

Mulighet for husdyr etter søknad til sameiet.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et rolig og tilbatrukket boligstrøk. Likevel er det kun 600 meter til nærmeste dagligvarebutikk, nærmeste restaurant og frisør og 2,5 km til Vikhammer senter med apotek, dagligvare og frisør. En spasertur på kjappe 10 minutter tar deg ned til fjorden med flere muligheter for bading og soling langs fjæra. Flere fine badestrender i området! Bussholdeplass rett ved boligen (400 meter gange) med hyppige avganger til både Trondheim og Stjørdal. Togstasjon 2,5 km unna. Like ved er det også flere barnehager, og Saksvik barneskole (1-7 klasse) med SFO bare 1,5 km unna. Vikhammer ungdomsskole og Malvik VGS ligger kun minutter med sykkel fra boligen. Fine turmuligheter i Malvikmarka med turstier som starter rett ved boligen!


Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, to soverom, walk-in/bod, wc, kjøkken, stue

Ytre rom:
Balkong

Standard
Kjøkken og bad fra 2014 og 2013. Normal bruksslitasje uten større skader.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.Mulighet for å leie garasje for tillegg i leien etter forspørsel og søknad til sameiet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.01.2026
Leietid: 05.01.2026 - 04.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
65306/0678-25