SOLA SENTRUM - Stor 3-romsleilighet 116 kvm - Garasje - Møblert.

Beskrivelse

Innhold
Stor og moderne 3-roms leilighet til leie i Sola sentrum.


Denne flotte leiligheten på hele 116 kvm ligger i et nyere leilighetsbygg midt i hjertet av Sola sentrum. Boligen er fullt møblert og klar for overtakelse, og byr på en gjennomtenkt planløsning med god plass og høy komfort.


Leiligheten har to romslige soverom, hvor hovedsoverommet er utstyrt med eget ensuite bad for ekstra bekvemmelighet. I tillegg finnes et praktisk vaskerom med trådhyller, vaskemaskin og tørketrommel, som gjør hverdagen enkel og organisert. Boligen har både en egen TV-stue og en finstue, noe som gir fleksible oppholdsrom og gode muligheter for å skape soner til ulike behov.
Kjøkkenet er av god størrelse og holder en moderne standard med integrerte hvitevarer som kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin, vinskap, mikrobølgeovn, stekeovn og platetopp. Fra kjøkkenet har du direkte utgang til en solrik, innglasset balkong som strekker seg rundt til TV-stuen. Balkongen kan åpnes opp på varme dager eller brukes som en ekstra stue når du ønsker å sitte inne, men fortsatt nyte lyset.


Leiligheten disponerer egen parkeringsplass i garasjeanlegg, og grunnpakke for TV og internett er inkludert i leien. Beliggenheten gir kort vei til butikker, restauranter, kollektivtransport.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt på Sola med gangavstand til Sola sentrum. Sola sentrum har et variert servicetilbud med alt man måtte behøve av butikker, post, apotek, banker, spisesteder m.m. Gode bussforbindelser fra Solakrossen. Sola ligger med kort avstand til både Forus, Tananger, Sandnes og Stavanger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, 2 bad, vaskerom/teknisk rom, tv-stue. Åpent stue-/kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Garasjeplass, bod.

Standard
Gjennomgående god og nyere standard.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Halvard Lea

Saksnummer
74736/0588-25