GAUTERØD - Innholdsrik og moderne 3-roms leilighet! Garasje - Internett/​TV inkl - Balkong - 2 boder

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Granheimveien 7!

Flott leilighet i 2.etg på populære Gauterød.
Leiligheten holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.
Lys og fin stue.
Peisovn som varmer godt i kalde vinterkvelder.
Direkte utgang til stor balkong.
Balkongen har flott utsikt og gode solforhold.

Stort kjøkken med mye skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.

Pent bad med hjørnedusj, toalett og servant m/innredning.
Opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har 2 store soverom.

Leiligheten har 2 boder. Egen bod i kjeller og egen bod på loft for diverse lagring.
Garasje følger med. Samt parkering på biloppstillingsplass.
Fellesareal med hage.

Kort fortalt:
- Innholdrik 3-roms leilighet
- 2.etg
- Rolig beliggenhet på Gauterød
- Stor balkong
- 2 boder
- Internett/TV er inkl i leien
- Garasje
- Ledig omgående

Velkommen til visning!




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og attraktivt område på Gauterød i Tønsberg.
Kort vei til dagligvarebutikk, skoler og hyggelige turområder.

Kort vei til KIWI Gauterød og Meny Tolvsrød hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Tolvsrød ligger få minutter unna, der du blant annet finner populære badestrender og kyststier.
Ringshaugstranda er en populær sandstrand med flotte turstier, volleyballbane og gode solforhold. Det er også kort vei til lekeplass, golfbaner og skiløyper. Få minutter til diverse treningssentre som byr på flotte fasiliteter og apparater!

I Tønsberg finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter med bussholdeplass rett ved hovedveien få meter unna. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold.
Togrutene går til Torp flyplass, Sandefjord, Larvik, Drammen og Oslo. Med bil tar det ca. 7 min til Tønsberg sentrum, ca. 30 min til Sandefjord, ca. 40 min til Larvik og ca.1 time og 20 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Balkong. Egen bod i kjeller. Egen bod på loft.
Egen garasje. Biloppstillingsplass.
Fellesareal med gressplen.
Gressklipping og trappevask etter liste.
Snømåking må påregnes.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne. Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien.


Parkering
Perkering i garasje og i biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 950 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 19.11.2025 - 18.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
59343/0399-25