ÅLGÅRD - Enebolig med 5 soverom - Ledig nå - Delvis møblert - Garasje

Beskrivelse

Innhold
Overtakelse / Take over: 17.11.25
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Delvis møblert/ Partially furnished
Husdyrhold / Pets: Nei / No


Velkommen til Raudvigveien 31, en innholdsrik bolig 1.et: Entré/gang, toalettrom, vaskerom/bi-inngang, soverom, bad, kjøkken og stue. Hagestue og sportsbod.
2.et: Loftstue, bad og 4 soverom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Raudvigveien 31 ligger fint til med nærhet til Raudvigå/Øygardsvatnet. Blindvei med lite trafikk. Rolig og etablert boligområde i flotte naturskjønne omgivelser, men likevel sentralt. Fine turstier rundt blant annet Øygardsvatnet i umiddelbar nærhet. Bademuligheter, ball-løkke, sandvolleyballbane og lekeplasser like ved. Det er også ny frisbeegolfbane og dagsturhytte like ved huset. Det er trygg skolevei til Bærland skole, kort vei til Nesjane og Øygardsvatnet barnehage. Gangavstand til Ålgård sentrum.


Eiendommens rom
Indre rom:
1.et: Entré/gang, toalettrom, vaskerom/bi-inngang, soverom, bad, kjøkken og stue. Hagestue og sportsbod.
2.et: Loftstue, bad og 4 soverom.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.11.2025
Leietid: 17.11.2025 - 16.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74706/0529-25