Lys og fin leilighet med sentral beliggenhet på Hana - Oppusset i 2024 - Inkl. Internett og parkering - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Losveien 12, og denne lyse og renoverte leiligheten i 1. etasje. Her er det tilkomst til leilighet fra bakkeplan, og boligen var renovert i 2024.

Innholdsmessig er det 1 soverom, stue, kjøkken, baderom, vaskerom og gang, samt parkering i gårdsrom. Boligen bærer gjennomgående lyse flater, klikkvinyl på gulv, og gode vindusflater som byr på mye naturlig lys. I tillegg har du varmekabler i alle rom!

Baderom og vaskerom er separat, og begge er utstyrt med flis på gulv og vegger. Boligen byr også på nytt elektrisk anlegg, balansert ventilasjon og nytt kjøkken!

Boligen er ca. 50 m2, men er ikke kontrollmålt av megler. Inkludert i leien er parkering, internett og kommunale avgifter.

Boligen leies ut umøblert, men møblering kan avtales med utleier.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Losveien 12 ligger i et etablert og sentralt område på Hana. Her bor man med nærhet til Sandnes sentrum, dagligvarebutikker, idrettsbaner, samt bussholderplasser og turområder.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder 1 soverom, 1 baderom, 1 vaskerom, stue, kjøkken og gang

Standard
Gulv: klikkvinylog flis
Vegger: gips og flis
Malte flater på vegg for utenom baderom
Bad: dusjhjørne, toalett, baderomsmøbel med servant
Vaskerom: opplegg til vaskemaskin

Varmekabler i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gårdsrom.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og har varmekabler i alle gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74405/0519-25