GRÜNERLØKKA: 3-roms leilighet – Lys og romslig leilighet - Rolig gate i sentralt område –

Beskrivelse

Innhold
Velkommen på visning i Christies gate 32!
Lys og gjennomgående 3-roms leilighet i byggets 3.etasje. Leiligheten har en generøs takhøyde med store vinduer som gir en god romfølelse med mye naturlig lysinnslipp. Her bor man på øvre Grünerløkka med umiddelbar nærhet til mange ulike servicetilbud. Leiligheten består av en romslig stue, 2 soverom som har plass til dobbeltseng og garderobeskap. Kjøkkenet er utstyrt med gode oppbevaringsmuligheter. Badet er flislagt, varmekablene fungere ikke men det er satt inn en varmekilde. Hvitevarer medfølger så lenge de fungere.

Verdt å bemerke seg:
- Ledig fra 01.12.2025, eventuelt tidligere
- Lys leilighet med god takhøyde
- Rolig gate i sentralt område på øvre Løkka




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Christies gate 32 har en meget sentral beliggenhet med mange hyggelige kaféer og restauranter med uteservering, nærbutikker, treningssentre og Ringen kino. Flotte grøntarealer i nærområdet, som blant annet Sofienbergparken, Birkelunden og Olaf Ryes plass samt hyggelige turområder langs Akerselva. Noen få minutter unna finner du dessuten flere av løkkas mest populære spisesteder. Av treningssentre kan man velge mellom blant annet SATS Ringnes Park og Schous Plass.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, stue, kjøkken og bad.

Standard
Eldre standard, malte overflate, laminat på gulv, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
34821/0526-25