Fin nyoppusset enebolig i landlige omgivelser med kort vei til Ulefoss sentrum - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skiensvegen 167!

En nyoppusset enebolig med innholdsrik romløsning.
Eiendommen ligger sentralt mellom Helgen og Ulefoss i landlige omgivelser.

Eiendommen byr på en solrik beliggenhet og byr på mye hageområde.
På eiendommen er det oppført biloppstillingsplasser, med innkjøring direkte fra hovedvei.

Eneboligen strekker seg over 2 etasjer og byr på 4 gode soverom, samt 2 bad.

Den nye entrèen byr deg inn til en stor gang med god plass til å ta av seg ytterklærne. Rommet knyttes til det ene nye badet, videre inn til stuen, og trapp opp til andre etasje. Fra stuen er det en mellomstue/spisestue før man kommer inn til kjøkkenet. I andre etasje finner man et behagelig nytt bad og en gang. Gangen knytter alle 4 soverommene sammen og byr deg ut til en fin nord-øst vendt balkong.

Kort fortalt:
- 4 gode soverom.
- Biloppstillingsplass med el-bil lader.
- Landlig og gode solforhold.
- Bestill ditt eget TV- og internett abonnement.
- Tegn egen strøm-avtale for mer kontroll.
- Delvis møblert.
- Ledig omgående.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller daniel.yven@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Skiensvegen 167 er en fin og landlig eiendom beliggende ca. midt mellom Helgen og Ulefoss.

Eiendommen har direkte tilknytning til hovedveien og det tar ca. 7 minutter inn til Ulefoss sentrum og Søgne.
Ulefoss byr på flere dagligvare-butikker med godt utvalg, og ikke minst Ulefoss senteret hvor man finner blant annet apotek, treningssenter, cafè og vinmonopol.
I tillegg til et godt utvalg av butikker har Ulefoss naturrike områder for rekreasjon. Det ligger inntil Norsjø og byr på fine turmuligheter langs Telemarkskanalen, eller i skogen.
Området har også gode fritidstilbud som en anerkjent golf-bane, vannpark og fotballbaner.

Med bil er det ca. 27 minutter ned til Skien og ca. 34 minutter til Porsgrunn. Samtidig er det ca. 26 minutter til Midt-Telemark (Bø sentrum).
Kollektivtransport som tog ligger ca. 30 minutter unna både i Bø, Nordagutu og Skien. I tillegg er det et kollektivt tilbud med buss ca. 400 meter unna boligen begge veier.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Første etasje inneholder:
Entrè, bad, stue, spisestue og kjøkken.

Andre etasje innholder:
4 soverom, gang og bad.

Avlåste rom:
Det vil bli avlåst dør til kjeller-hybel.

Standard
Nyoppusset og moderne standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, samt med utemøbler som vist på bildene.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, sentralt , utsikt , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med el-bil lader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.11.2025
Leietid: 17.11.2025 - 16.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
59579/0447-25