SON/​ SØNDRE BREVIK: Stor og fin leilighet med solrik uteplass - 2 soverom - ledig fra 1. Oktober

Beskrivelse

Innhold
Stor leilighet med solrik terrasse, del av hage og parkeringsplass. Rolig og barnevennlig område med nærhet til sjøen, fine turområder og butikker.

1. etg: Åpen stue/kjøkkenløsning, bad, entrè med garderobe og soverom med garderobe. Trapp fra gang opp til 2.etg.
2. etg: Soverom/Loftsstue med lagringsplass i kneloft på begge sider av rommet.

Det er egen parkeringsplass ved siden av huset til leiligheten. Ellers er det også mulig å parkere i gate etter gjeldende bestemmelser.

Det er lagt inn fiber til huset. Leietaker tegner eget abonnement for TV/internett og strøm.
Ikke ønskelig med dyr.
Elektrisk oppvarming med panelovner, vedfyring i stue og varmekabler i gulv på badet.

Leietaker disponerer også deler av en utvendig bod.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i rolige omgivelser i den vakre sommerperlen Son med flere fine badestrender, restauranter og butikker i nærheten.
Gangvei ned til Søndre Brevik Båthavn, liten badestrand og mange flotte turmuligheter i området. Rema 1000 og Brevik Kro&Pizza ligger rett over veien i gåavstand.

Avstander:
Ca. 1,5 km til Brevik skole.
Ca. 8.5 km til Moss sentrum - ca. 13 min med bil.
Ca. 7,5 km til Mosseporten kjøpesenter - ca. 11 min med bil.
Ca. 45 min med bil til Oslo sentrum

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Stue/kjøkken, bad, gang, soverom

2. etg: loftstue med lagringsmuligheter i kneloft

Ytre rom:
Balkong, bod, del av hage, parkeringsplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 400 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Nofel Aarsteinsen

Saksnummer
59167/0352-25