TYHOLT | 4.roms leilighet | Parkering | Sentralt

Beskrivelse

Innhold
En flott 4-romsleilighet på Tyholt, med god beliggenhet i 2. etasje. Det første du møter er en romslig gang med god plass til oppheng av yttertøy og skoskap. Videre finner vi leilighetens kjøkken. Kjøkkenet er nyoppusset og har godt med skap -og benkeplass. På kjøkkenet er det innstallert kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Leiligheten har 3 soverom, hvorav alle er av god størrelse. Her er det plass til både seng og garderobeskap om ønskelig. Badet er nyoppusset med belegg på gulv og våtromsplater på vegg. Det er opplegg til vaskemaskin, eget dusjhjørne, toalett og servant med skap. Sist men ikke minst finner vi stuen. Stuen er lysmalt, og har store vindusflater som gir ett vakkert lysinnslipp og utsikt utover byen. Stuen har utgang til balkong, og vedovn.

I samarbeid med Hyre tilbyr vi nå alle leietakerne, gratis leiebil i 24 timer på ditt første leieforhold. Du får tilgang til store og små varebiler, samt personbiler med god bagasjeplass – perfekt til flytting. Løp og prøv!

Er du interessert? Send en e-post med en beskrivelse av hvem som ønsker å leie til ellen.nossum@utleiemegleren.no. Husk å skrive adressen.

Det er vanskelig å estimere hva strømkostnaden kommer til å bli. Dette med tanke på at strømforbruk er veldig individuelt. Du kan lese mer om normalt strømforbruk her: https://forbrukerguiden.no/normalt-stromforbruk/

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på et et av byens mest attraktive boområder. Huset ligger vestvendt med gode solforhold og panorama over byen og fjorden.

Adkomst
Fra sentrum kjører opp Nonnegata på Møllenberg. Her tar man til høyre og følger Festningsgata opp til lyskrysset med Tyholtveien. I lyskrysset tar man til venstre og følger veien opp til høyre inn Asbjørnsensgate.
Følg så veien til Skyåsveien krysser Asbjørnsensgate og ta da til høyre. Følg skilting til nr. 5 på venstre hånd.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. Etasje: Gang, 3 soverom, bad, stue og kjøkken.

Standard
Gang: Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Soverom 1, 2 og 3: Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Stue: Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Kjøkken: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Innredet med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.

Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg. Opplegg vaskemaskin, dusjhjørne, wc, servant med underskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. ( De er ikke kontrollert ved utflytting, så det stilles fornehold til om de virker)
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker er selv ansvarlig for å sette seg inn i hvordan man kobler seg opp til internett/kabel-tv.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.11.2025
Leietid: 10.11.2025 - 09.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
62524/0410-25