Tofte- koselig 2/​ 3 roms leilighet i idylliske omgivelser- kort vei til sjø og strand

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i et barnevennlig og fint boligområde. Kort spasertur til sjøen med fine badestrender og svaberg. Kort vei til bussholdeplass/ offentlig kommunikasjon. Gangavstand til Tofte sentrum med et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, nytt og flott idrettsanlegg med kunstgressbane, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker. Flotte friluftsområder både langs kysten og i marka. Eiendommen ligger i en blindvei.


Leiligheten holder en grei standard, og inneholder:


1.etasje:Entre, separat kjøkken, stue, soverom samt oppholdsroms ( evt soverom) utgang til hage

2.etasje : Bad. 2 romslige oppholdsrom

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et barnevennlig og fint boligområde. Kort spasertur til sjøen med fine badestrender og svaberg. Kort vei til bussholdeplass/ offentlig kommunikasjon. Gangavstand til Tofte sentrum med et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, nytt og flott idrettsanlegg med kunstgressbane, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker. Flotte friluftsområder både langs kysten og i marka. Eiendommen ligger i en blindvei.

Adkomst
Fra Drammen følg Røykenveien retning Røyken, følg deretter E134 (Oslofjordforbindelsen) retning Hurum.

Ved rundkjøringen før tunnelen følges skilting Tofte. Kjør retning Tofte sentrum. Ta inn Skogveien til høyre og eiendommen er beliggende på høyre side av veien.

Barnehager og skoler

Tofte barneskole ligger i sentrum, det gjør også Hurum ungdomsskole.

Det er flere barnehager i nærheten.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje:Entre, separat kjøkken, stue, soverom samt oppholdsroms utgang til hage

2.etasje : Bad. 2 romslige oppholdsrom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 844 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 15.01.2026 - 14.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ola Sisselberg

Saksnummer
57257/0739-25