LUND: Møblert leilighet med 3 soverom | 1/​2 garasje & internett inkl | Klar nå

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr 9.120,-

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott leilighet sentralt på Lund. 

Leiligheten har tre lyse og fine soverom som er ferdig møblert. Det er et bad i leiligheten med dusjkabinett samt opplegg til vaskemaskin. Kjøkkenet er lyst med god skapplass. I tillegg til spisegruppen på kjøkkenet er det også egen spisestue. Stuen er stor med mye plass samt vedovn og varmepumpe til oppvarming. Leiligheten har en fin terrasse med utemøbler. Inngangspartiet/gangen har innebygget garderobeskap med mye oppbevaringsplass.  Det medfølger egen del av garasjen på tomt, med parkering foran  og bod i kjeller. 

BELIGGENHET
Leiligheten ligger sentralt på Lund med gåavstand til dagligvarebutikker som kiwi, coop prix og coop mega.  Sørlandssenteret og dyreparken er en 10 minutters kjøretur unna. Det er flere busstopp i nærheten med gode bussforbindelser. Både UiA og Kristiansand sentrum har en kjøreavstand på 5 minutter. 

INNHOLD
Indre rom: Gang, bad, kjøkken, stue, mellomgang og tre soverom.
Ytre rom: Balkong og del av garasje, samt liten bod i kjeller.

STANDARD
Gulv: Parkett på gulv og fliser på baderom.
Vegger:  Malte vegger og fliser på baderom.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut møblert .
Frittstående hvitevarer: Kjøleskap med frys, komfyr og oppvaskmaskin.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Parkering i delt garasje og en plass foran garasjen, ellers  gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk, vedfyrt og varmepumpe.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.