SVELGFOSS | 4 stk. totalrenoverte 3-roms leiligheter | Oppvarming og vann/​avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren har gleden av å presentere fire totalrenoverte 3-roms leiligheter i de tidligere arbeiderboligene på Svelgfossletta. Bygget har blitt strippet helt ned til bjelkelaget og bygget opp igjen i ht. TEK17, og leilighetene fremstår nå meget attraktive og holder høy standard.
Her bor man i idylliske omgivelser langs Tinnelva, med sentrum av Notodden kun en kort kjøretur unna.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leilighetene inneholder: entré/gang, bad/WC, to soverom, samt stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Det medfølger i tillegg en kjellerbod til hver leilighet.

Standard
Gulv: parkett/laminat og fliser. Vegger: hovedsaklig malte flater. For øvrig er leilighetene totalrenoverte og stod klare høsten 2025. TEK17 er fulgt, og de holder gjennomgående god standard.
Alle leilighetene er lyd- og brannisolerte, og har branndør (B30, 38 dB) ut til fellesgang som er sprinklet hele veien ut fra tredje etasje.

Inventar
Boligene leies ut umøblert, men kan om ønskelig møbleres etter nærmere avtale.

Frittstående hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys) og vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Leilighetene har hage (fellesareal) og opplegg for internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Mulighet for lading via 16 A stikkontakt tilkoblet strømmåleren til hver enkelt leilighet.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme i alle rom, med egne romtermostater. Oppvarmingen skjer via varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
59510/0358-25