TANGVALL: Helt ny 4-roms leilighet | 8 etg | Innflytningsklar

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr 12.960,-

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny leilighet lokalisert midt i sentrum på Tangvall i Søgne.
Her har du alle byens fasiliteter rett utenfor døren og hvis du ønsker kan du ta heisen ned og gå av midt inn på senteret, så uttrykket tøffelavstand stemmer denne gangen.
Leiligheten ligger i 8 etasje med flere flotte terrasser og en nydelig utsikt. 
Plasseringen til leiligheten gjør at man har alle fasiliteter som matbutikker, bank, frisør, legesenter, blomsterbutikk, idrettsplass, vinmonopol, bensinstasjon og busstilbud rett utenfor døren. 

INNHOLD
Indre rom: Gang, soverom med eget bad og garderobe, soverom II, bad,  stor stue med åpen kjøkkenløsning, tv stue/ evt. soverom III og kontor.
Ytre rom: Flere romslige terrasser

STANDARD
Gulv: Parkett på alle gulv unntatt våtrommene som er flislagt.
Vegger: Malte gipsvegger utenom våtrom som er flislagt.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert
Integrerte hvitevarer: Vinskap, kjøleskap med frys, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp med intregert vifte.

PARKERING 
Mulighet for parkering i kjelleren mot tillegg i prisen kr 1.800,- ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

ANNET:
Bod i kjeller.
Romslig balkong.
Internett kan leies for 400,- per måned.

OPPVARMING 
Elektrisk og fjernvarme.
Leietaker betaler for eget forbruk med a-konto på kr 1.000.- per måned. Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk og avregnet mot faktisk forbruk inntil to ganger i året.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.