ØVRE GOKSTAD - Ny og lekker 3-roms leilighet! - 2 soverom - God takhøyde - Tennisbane - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Øvre Gokstadvei 23!

Ny og lekker 3-roms leilighet beliggende i naturskjønne omgivelser. Leiligheten ligger i 1.etasje.

Hyggelig inngangsparti. Entrè med god plass til sko og yttertøy.

Leiligheten inneholder 2 soverom.

Åpen stue- og kjøkken løsning. Kjøkkeninnredning i hvite fronter med god skap- og benkeplass og det du trenger av hvitevarer.
Det er store vinduer i alle rom som gir godt med naturlig lys.

Bad med hjørnedusj, toalett og servant m/innredning.

Leiligheten leies ut umøblert.

Mulighet til å bruke tennisbane i bakkant av bygget.
Leietaker disponerer 1 parkeringsplass utenfor.

Mulighet for å leie en bod ekskludert fra husleien.

Røyk ikke tillatt. Dyr ikke tillatt.

Vasking av fellesareal er inkludert i leien mot et tillegg på kr. 100,- fra 18.000,- Utføres av eiers sønn.

Kort fortalt:
- Ny og lekker 3-roms leilighet
- 2 soverom
- Solrik uteplass
- Tennisbane
- Langtidsleie
- Ledig omgående
- Oppvarmes med vannbåren varme


Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget attraktivt område.
Idyllisk plassert med gode solforhold. Kort vei til Sandefjord sentrum, naturskjønne omgivelser og det meste av fasiliteter. God tilgang til nærbutikker som Meny Haslesenteret, Rema 1000 og EXTRA Hasle.

I Sandefjord sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker. Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga finner du gjestehavn, flotte serveringssteder og ferjeleiet til Color Line.

Kun 5 min med bil til Bugården der du finner minigolf med sommerkiosk, frisbeegolf, fotballbane, svømmehall, idrettshall, ishall, lekeplass og en koselig dam. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter med få minutter til nærmeste bussholdeplass. Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 10 min til Torp, og ca 1,5 time til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, bad.

Ytre rom:
Tennisbane.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen varmes opp med vannbåren varme i gulvene, basert på energi hentet fra grunnvann via borebrønn. Dette systemet sørger både for oppvarming og varmtvann i leiligheten.
Hver leilighet har egen undermåler som registrerer forbruk av varmtvann og oppvarming. Leietaker betaler for sitt eget forbruk, som avregnes månedlig og betales direkte til eier.


Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 600 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: omgående
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
59451/0425-25