SANDE | Enebolig på flott tomt i strandsonen med 3 soverom | Garasje | Begrenset leieperiode

Beskrivelse

Innhold
Fantastisk beliggende enebolig!

Kort fortalt:
- 3 soverom
- 2 bad
- Garasje
- Basseng
- Kjøkken med hvitevarer
Nyere bad med dusjhjørne, toalett og servantinnredning.

- Vann og avløpsutgifter inkludert

- Eier ønsker å selge boligen, og det er planlagt ny annonsering av boligen til våren. Boligen må gjøres tilgjengelig for visning til potensielle kjøpere.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fantastisk beliggenhet med nærhet til vannet og kort vei til sentrum med det man trenger av servicetilbud.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entré, kjølerom, vaskerom, bod, bad, kjøkken, spisestue, stue, tv-stue, soverom, bad og badstu.
2. etg: 2 soverom.

Ytre rom:
Terrasse, balkong, stabbur, garasje med bod.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Gjennomgående laminat gulv. Flis på bad.
Malt panel på vegg.

Kjøkken er pusset opp de senere år med integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Frittstående kombiskap følger med.

Den ene baderommet er pusset opp og har dusjhjørne, toalett og servant i møbel.

Tv-stue med soverom og tilstøtende bad er et påbygg fra 2001, og er fra byggeår.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, strandlinje, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie Digre

Saksnummer
59539/0369-25