BEKKELAGSHØGDA: Romslig og pen enebolig på Bekkelagshøgda - Tre soverom - Ledig fra 30.desember - 30.06.2026.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en meget flott enebolig. Boligen er velholdt med 3 soverom, kjøkken, bad og en romslig stue som har god plass til både sittegruppe og spisebord. Stuen har også utgang til solrik balkong med flott utsikt. Det er store vindusflater som gir gode lysforhold i tillegg til en peis som varmer på kalde vinterdager. Kjøkkenet er lyst og fint med store vindusflater som gir god belysning til matlaging. Det er god benkplass samt god skapplass. To pene bad med fliser på gulv og vegg. Badet i hovedetasjen har dobbel servant og badekar med blandebatteri. Badet i underetasjen har hvit profilert innredning bestående av underskap, servant og speil med baklys og er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Boligen består av totalt tre soverom. Hovedsoverommet er stort med god plass til dobbeltseng. Rommet har også god lagringsplass med skyvedørsgarderobe. Soverom 2 har plass til både seng og garderobeskap. Boligens siste soverom fungerer godt som kontor eller barnerom.

Verdt å merke seg:
*Pen enebolig over to plan
*Tre soverom og to bad
*Solrik terrasse med flott utsikt
*Romslig stue med peis og utgang til terrasse
*Biloppstillingsplass i gårdsplassen
*Sokkelen i boligen, er utleid i dag og leieforholdet forvaltes av Utleiemegleren. Det informeres om at det er lytt mellom etasjene og at dette er hensyntt når prisen ble satt.






Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg i et rolig og barnevennlig område på Bekkelagshøgda. Området består hovedsakelig av eneboliger og småhus. Det er kort vei til Holtet, hvor de har butikker og treningssenter. Det ligger også skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon i nærheten. Nærmeste kjøpesenter er flotte Lambertseter senter. Her finner man blant annet Deichman Lambertseter og Lambertseter Bad. Kort vei til Ekebergsletta som tilbyr flotte turområder både på sommeren og vinteren med lysløype, idrettsanlegg, ridesenter og store friområder.





Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, to bad og tre soverom.

Ytre rom:
Terrasse.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Bad: To pene flislagt bad med varme i gulv. Badet i underetasjen er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Lys innredning med god skapplass, kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Gulv på kjøkkenet er noe slitt.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i gårdsplassen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.12.2025
Leietid: 30.12.2025 - 30.06.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.12.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
55510/0476-25