KOLLTVEIT - Fin enebolig med 4 soverom i naturskjønne omgivelser - Internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Har her til leie en fin enebolig som nylig er oppusset. Eneboligen består av; Gang, helfliset bad, kjøkken, stue samt fire soverom. Eneboligen leies ut umøblerte men med hvitevarer.
Fibernett med hastighet 50/50 er inkludert i husleien.

NB: Kjellerleiligheten er utleid.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert område på Kolltveit med naturskjønne omgivelser. Området passer godt for barnefamilier med skole og barnehage i nærheten. Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 Fjell, som ligger noen minutters kjøring unna. Sartor senter med flere servicetilbud ligger en liten kjøretur unna. For øvrig er det ca. 20 minutter til Bergen sentrum. Dersom du ikke har bil, går det bussrute nr. 460 like nede i Kolltveitvegen. Nærområdet kan by på mange spennende fotturer til blant annet Bildøyfjellet, Liatårnet og lysløype i Straumeparken. Det er også flotte områder ved Fjell festning og langs Kolltveitvannet. Feltet ligger for øvrig like ved Kobbeltveit Golf- og naturpark, og burde være ypperlig for deg som liker å spille golf.

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger man RV 555 mot Sotra. Like før Kolltveit tunellen tar man av til venstre og deretter til høyre over broen. Følger veien videre oppover.

Eiendommens rom
Indre rom:
KJØKKEN: Lys kjøkken med kjøleskap, oppvaskamskin og stekeovn.

STUE: Romslig stue med lyse overflater. Gode vindusflater som slipper inn mye lys. Varmepumpe i stue.

SOVEROM: 4 soverom med grei størrelse. Lyse overflater og teppe på gulvene. Skap med noe oppbevaringsplass.

BAD: Helfliset bad med varmekabler i gulvet. Dusjhjørne, WC, servant og vaskemaskin på badet.

Ytre rom:
En utvendig bod tilhørende boligen.

Standard
Boligen er nylig oppusset og holder god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage.

Parkering
Parkering på eiendommen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
81937/0551-25