Tananger. Stor og trivelig 3-roms leilighet med terrasse og parkering

Kort om eiendommen

Link Boligutleie AS har gleden av å presentere Rodamyrkroken 2. En Attraktiv 3-roms leilighet med god standard.
Leiligheten ligger på bakkeplan med god planløsning og romslig rominndeling.
Store vinduer med fri utsikt til hagen.
Eier ønsker ikke barnefamilier eller hunder.

Inneholder

Inneholder entré med garderobe, stor stue med vedovn, kjøkken med spiseplass, 2 gode soverom med garderobeskap, gang og bad med eget vaskerom.

Beliggenhet

Rolig og barnevennlig i Tananger.
Kort vei til sentrum med et godt utbygd servicetilbud.
Flotte turområder i nærheten.

Standard

Moderne standard.
Fiber Internett.
Gulvvarme i entré, kjøkken, stue og bad.
Vedovn i stuen.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter
Internett

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

09.01.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Bebyggelse

Enebolig med sokkelleilightet. Området består av eneboliger og mindre leilighetsbygg.

Tomten

Flat tomt opparbeidet med plen og belegningsstein.

Parkering

Biloppstillingsplass på tomt.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Radonmåling

Vil bli utført.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Vedovn i stuen.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.