BERGEN/​MØLLENDAL - Lekker hjørneleilighet i Møllendalsveien - 2 soverom - internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en riktig så lekker leilighet med sentral beliggenhet på populære Møllendal.
Leiligheten ligger i byggets 5. etasje, med enkel tilkomst med heis.

Leiligheten holder god stadard og framstår som moderne og delikat, malt i tidsriktige farger. Gasspeis i stue som gir en lun og koselig stemning.
I stue har en store vindusflater, som gir et lyst og åpent inntrykk.
En har utgang til terrasse fra stue, her har en utsikt mot Fløyen og Ulriken, samt sjøgløtt mot store Lungegårdsvannet.

To soverom og tilhørende bad. En har også egen vaskeromsdel innenfor bad, med bodplass.

Leietager må betale for strøm/oppvarming/varmtvann, samt gassforbruk.
Grunnpakke internett inkludert.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt og attraktivt til i Møllendal, et område i utvikling med nye boligprosjekter, grøntområder og spennende byrom under planlegging. Beliggenheten gir kort vei til både Bergen sentrum og viktige knutepunkter som Danmarksplass og Haukeland sykehus. Det er gode kollektivforbindelser i nærområdet, med buss og bybane i gangavstand. Like i nærheten finner du dagligvarebutikker, servicetilbud og rekreasjonsmuligheter langs Store Lungegårdsvann og turstier i grønne omgivelser. Møllendalsveien er et veletablert, men samtidig moderne område som kombinerer urbant liv med nærhet til natur, og passer like godt for studenter og pendlere som for familier.

Adkomst
www.gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
5. etg: Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder god standard, med eikeparkett på gulv og vegger malt i tidsriktige farger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, gasspeis, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, strandlinje, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og gass peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.11.2025 - 31.10.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84749/0538-25