GIMLE: Tomannsbolig med 5 sov | Parkering | Ledig nå! | Nærhet til sentrum

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Oberstløytnant Omdals vei 4B – en romslig tomannsbolig over to etasjer. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning, fem soverom og bad, samt innvendig bod og én parkeringsplass. Med god plass og praktisk planløsning egner boligen seg godt både for familier og studenter.

BELIGGENHET

Oberstløytnant Omdals vei 4B ligger sentralt på Lund i Kristiansand, et attraktivt område for både studenter, familier og unge voksne. Boligen har kort vei til Universitetet i Agder (ca. 5 min med sykkel eller 10-12 min med buss), Kristiansand sentrum (5 min med bil eller 20 min til fots) og Sørlandssenteret (10-15 min med bil). Flere dagligvarebutikker som Rema 1000, Meny og Kiwi ligger i nærheten, og området har gode bussforbindelser til sentrum, UiA og resten av byen. For den som liker friluftsliv, er det kort vei til Baneheia og Jegersberg for tur- og treningsmuligheter, samt Bystranda og Hamresanden for sol og bad.

STANDARD
Gang:
Romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Bad:
Boligen har to bad – ett i første etasje og ett i andre. Begge badene er utstyrt med dusj, servant og toalett. Badet i første etasje har i tillegg opplegg for vaskemaskin.

Stue/kjøkken:
Åpen og praktisk løsning mellom stue og kjøkken gir en luftig romfølelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys. Møblene i boligen medfølger.

Soverom:
Det er totalt fem soverom – fire i andre etasje og ett i første. Alle rommene er møblert med seng, skrivepult og garderobeløsning som skap eller kommode.

Loftsstue:
Lys og romslig loftsstue innredet med sofagruppe og bord – et perfekt oppholdsrom for avslapning eller sosiale sammenkomster.

Annet:
Boligen har også en romslig bod med praktisk hyllesystem og fryser.

Boligen skal på et senere tidspunkt rives. 

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert.

FASILITETER

• Sentralt 

• Turterreng 

• Hage 

• Parkering 

PARKERING 
Parkering til en bil er inkludert. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Tre mnd. oppsigelse. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 9.600,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer R. Fidjestad.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det foreligger ferdigattest datert: 06.01.2016

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.