Måseskjæret - Solrik og sentralt plassert 3-roms leilighet - Inkl. garasjeplass og internett.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Måseskjærveien 10, Sandviken Brygge!

Her finner du en flott 3-roms leilighet med vestvendt balkong og garasjeplass. Bra standard med et innbydende og fint bad m/skjermet vaskeromsdel.

Leiligheten ligger fint til i byggets 5. etasje og har enkel adkomst fra gateplan og i fra garasjeanlegg (fast plass) via heis.

Nyt fin sjøutsikt fra egen romslig terrasse med ettermiddag- og kveldssol sommertid. Her bor man altså i maritime omgivelser med sjøen som nærmeste nabo.

Sandviken Brygge er perfekt tilrettelagt for en bekymringsløs hverdag med flotte leiligheter, standsmessige fellesarealer og nærhet til det meste av tilbud. Den aktuelle leiligheten kan med sine 2 soverom passe for både unge, familie og eldre. Bra standard på kjøkken og bad.

Velkommen til hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og pent opparbeidet boligområde med flere leilighetsbygg, felles grøntområder med sittegrupper og strandpromenader.

Det er gangavstand til bl.a matbutikk og Sats treningssenter for å nevne noe. Fjellveien og Sandviksfjellet liggger i nær avstand og byr på fine turmuligheter.

En kort spasertur unna ligger Gamle Bergen og Sandivken Sjøbad og med ca. 20 min gange finner du Bryggen i Bergen.

Fra området er det gode bussforbindelser innover til sentrum og ut mot Åsane.

Adkomst
Nærhet til bra offentlig kommunikasjon mot Handels Høyskolen og innover mot sentrum .

Eiendommens rom
Indre rom:
5.etg.: Entra, bod, bad/wc/vaskerom, 2 soverom , stue og kjøkken.

Ytre rom:
1 bod med inngang i fra balkong. 1 bod/bur

Standard
Leiligheten har en god planløsning og bra standard.
Innvendig er det lyse malte flater på vegger. Gulvene har eikeparkett med unntak av badet som er helfliset med fliser på gulv og vegger.

Sigdal kjøkken med god skap og benkeplass.

Ventilasjonsanlegg i leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Dvs. møblert med hvitevarer som beskrevet nedenfor.

Frittstående hvitevarer: kombiskap side by side.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Nettingbod i bakkant av p-plassen.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Panelovner på vegg i alle beboelses rom. Varmekabler i gulv på bad.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.12.2025
Leietid: 19.12.2025 - 18.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84479/0548-25