TOFTE - Hyggelig 1/​ 2- roms med fin beliggenhet langs Oslofjorden -Egen uteplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vestre Strandvei 1 F!

En koselig 1/2- roms leilighet i Tofte sentrum med attraktiv beliggenhet langs den vakre Oslofjorden. Leiligheten består av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Det er utgang til hyggelig uteplass utenfor leiligheten.

Kort fortalt:
- 1 soverom
- Uteplass
- Oslofjorden som nærmeste nabo
- Sentral og attraktiv beliggenhet
- Nærhet til buss
- Nærhet til skoler og barnehager

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Vestre Strandvei har en attraktiv og sentral beliggenhet på Tofte, et koselig tettsted langs Oslofjorden. Her har du umiddelbar nærhet til flere strender, båthavner og turmuligheter i naturskjønne omgivelser. Leiligheten ligger sentralt, men skjermet, i et veletablert boligområde med tilgang til flere ulike servicetilbud. Tofte sentrum har et bredt tilbud med blant annet treningssenter, apotek, bibliotek, vinmonopol, spisesteder, klesbutikker, matbutikker m.m.

Det er flere gode skole- og barnehagetilbud i nærområdet, blant annet Tofte skole, Hurum ungdomsskole og Tofte barneskole. Det er også muligheter for aktiviteter på idrettsanlegg med kunstgressbane og flerbrukshall.

For pendlere er det god tilgjengelighet til både Oslo og Drammen, med bussforbindelser og vei til E134 og E18. Det er ca. 55 min kjøring til Oslo, ca 45 min til Drammen og ca. 25 min til Drøbak.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue med åpen kjøkken løsning. Bad. Soverom


Ytre rom:
Uteplass og bod

Standard
Holder en grei standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har hage, rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2025
Leietid: 15.10.2025 - 14.10.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ola Sisselberg

Saksnummer
57598/0517-25