Sentrumsnær 2-roms like ved Briskeby stadion | 1 soverom | Parkering | Vaskerom | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Brugata 56 - en leilighet over 2 plan der oppholdsrommene er i 2. etasjen. Leiligheten bærer preg av eldre standard, men har nye hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og ny ventilator. Boligen har en romslig stue med godt lysinnslipp, flislagt bad og soverom. I tillegg kan kneloftene brukes som lagringsplass. Ene kneloftet har ikke dør og er lagt teppegulv inni. Leiligheten disponerer også parkeringsplass like ved.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentrumsnært med korte avstander til kollektivtransport, treningssenter, Briskeby stadion og butikker. På 5 minutters gange har man det en behøver i hverdagen og går fint til sentrum på rundt 10 minutters gange. Rema 1000 ligger like rundt hjørnet i samme gate og liker man trening er det meget kort vei til Evo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, vaskerom, stue, 2 kott/kneloft, kjøkken, soverom og bad.

Standard
OVERFLATER GENERELT

- Gulv: Store deler av leiligheten har laminatgulv. Ene kottet har teppegulv mens bad og vaskerom har fliser.

- Vegger: Furupanel i fleste rom. Badet har fliser og vaskerom har malte vegger.


KJØKKEN
Kjøkkenet har eldre standard, men har nye hvitevarer. Her er det frittstående komfyr, ny ventilator, oppvaskmaskin og eldre mikrobølgeovn.


BAD
Flislagt bad med litt preg av eldre standard. Det er liten servant, toalett og dusjsone.

VASKEROM
Flislagt gulv og malte vegger. Sluk i gulv, opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.10.2025
Leietid: 17.10.2025 - 16.10.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
59362/0307-25