PILESTREDET PARK: Flott studioleilighet i 5.etasje med stor balkong. Heis. Umøblert. Langtidsleie. Pusses opp i januar

Kort om eiendommen

Flott 1-roms i 5.etg med heis og stor balkong attraktiv beliggenhet i Pilestredet Park.

Oppholdsrom og kjøkken skal pusses opp i januar 2026, og boligen vil være ledig for innflytting fra rundt uke 3 i 2026.
Visninger avholdes fortløpende høsten 2025.

Denne praktiske og meget hyggelige 1-romsleiligheten ligger usjenert til i byggets 5. etasje og har en stor og meget trivelig overbygget balkong på ca. 9 m2.
Beliggenheten i populære Pilestredet Park er svært attraktiv, med gangavstand til det meste av servicetilbud samt kort vei til OsloMet, St. Hanshaugen, Majorstuen og Grünerløkka. Her bor du sentralt, men likevel tilbaketrukket i et etablert og grønt område.

Innvendig har boligen en praktisk planløsning med et romslig bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Beliggenhet

Pilestredet Park 19 ligger i et meget attraktivt og sentralt boligområde i populære Pilestredet Park, som tilhører indre by i Oslo.
Pilestredet Park er et rolig og bilfritt nabolag med mange grønne lunger og skjulte perler, midt i sentrum. Den gamle rikshospital-tomta ble transformert til et moderne boligområde tidlig på 2000-tallet.

Bydelen fremstår som urban med et spennende utvalg av fasiliteter. Det er kort gange til vakre grøntområder som Slottsparken, Stensparken og St. Hanshaugen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er også kort vei til Tjuvholmen, samt Frognerparken med populære Frognerbadet og Vigelandsparken.

Området har buss, trikk og flybuss, der trikkestoppet Holbergs plass .

Coop Prix, Extra og Bunnpris er nærmeste dagligvarebutikker. Røtter og Gutta på haugen tilbyr eksotiske matvarer med høy kvalitet. Det er også et godt utvalg av forretninger og servicetilbud i nærmiljøet. Populære Mathallen og Vulkan ligger ca. et kvarters gange unna.

Fra St. Hanshaugen har man gangavstand til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater og shoppingsentre som Bogstadveien og Hegdehaugsveien (ca. 10 min gange). Rett i nærheten ligger også spisesteder i Ullevålsveien og på Bislett. Det er kort vei til steder som Grünerløkka, Grønland, Oslo City, Byporten og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.

Innhold

5.etasje med heisadkomst: Entré, bad og oppholdsrom med kjøkken i åpen løsning. Utgang til stor balkong på ca. 9 m2.

Stor kjellerbod medfølger, heisadkomst mellom leilighetsetasjen og kjeller.

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av nyere blokkbebyggelse og eldre bygårder.

Standard

Romslig studioleilighet, ny i 2007. Sentralt beliggende i Pilestredet Park. Stor og flott balkong. Det er heis i bygget, helt fra etasje med kjellerbod og til leilighetsplan.

Leiligheten har en stille og rolig intern beliggenhet.

Entré:
Det første som møter deg er en romslig entré med skyvedørsgarderobe. Her har man godt med lagringsplass.

Bad: Romslig flislagt bad med elektriske varmekabler i gulv. Servant med underskap, dusj og toalett. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Stue/oppholdsrom/kjøkken: Pent oppholdsrom med god plass til dobbeltseng, skrivebord og garderobe. Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen. Leiligheten har ikke separat soverom.

Balkong: Stor og flott balkong med utgang fra stue. Balkongen er overbygget og man har god plass til møblement.

Oppvarming

Fjernvarme. Techem er leverandør av avregningen som kommer én gang årlig.
(Tilgodebeløp/etterslep trekkes ifra/føres på husleien).

Adkomst

Inngang ved siden av Coop Extra. Ta heisen opp i 5.etasje.

Vedtekter/husordensregler

Leietaker må følge husordensreglene/vedtektene. Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten.

Betalingsbetingelser

Første husleie forfaller ved signering av leiekontrakt.

Diverse

- Umøblert.
- Hvitevarer på kjøkken medfølger.
- Vaskemaskin og tørketrommel på bad følger med så lenge de fungerer. Dersom de slutter å fungere må leietager selv kjøpe seg egne.
- Leiligheten skal pusses opp i januar 2026. Herunder oppholdsrom og kjøkken. (ikke bad).
- Ledig fra rundt uke 3 i januar 2026, når leiligheten er ferdig pusset opp.
- 3 mnd depositum i bank. (ikke garanti). Depositumet innbetales ved signering av leiekontrakt.
- Første husleie forfaller ved signering av kontrakt.
- Leietager tegner abonnement på strøm.
- Oppvarming via fjernvarme. Techem er leverandør av avregningen som kommer én gang årlig. (Tilgodebeløp/etterslep trekkes ifra/føres på husleien).
- Kabel-tv og internett dekkes av leietager.
- Leietager er pliktet til å tegne egen innboforsikring. Forsikringsbevis fremvises megler før overtagelse.
- Leietaker betaler for postkasseskilt og navn på ringeklokke.
- Det ønskes ikke-røyker.
- Potensielle leietagere blir kredittsjekket. Det godtas ikke betalingsanmerkninger.

Ansvarlig megler

Elin Lee