SVENEVIK: Enebolig med dobbel garasje: | 4 soverom | Fantastisk utsikt

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgarant 11.520 kr

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en gjennomført og innholdsrik enebolig lokalisert på Svenevik i Lyngdal. Det er 3 stuer i huset, eget vaskerom, flotte uteområder, stor dobbel garasje og 4 soverom. Se forøvrig plantegninger.

INNHOLD
1. etasje:
Egen inngang med vindfang og hall med trapp, soverom, bad og kombinert hverdagsinngang og vaskerom – ideelt for barnefamilier. Det er også en stor bod og vedbod med vedheis.

2. etasje:
Hovedstue med god plass til spise- og sofagruppe, TV-stue, kjøkken med spiseplass, ett soverom samt bad og separat wc.

3. etasje:
To romslige soverom, koselig loftsstue og gode oppbevaringsmuligheter i garderober og kott.

Ytre rom:
Boligen har gode utearealer som gjør eiendommen både praktisk og trivelig. Det finnes romslig utebod for oppbevaring, samt dobbel garasje med isolert lekerom, stall og verksted.  Størrelsen på garasjen er ca 90 kvm.  

Tomten er pent opparbeidet med terrasse og hage som innbyr til hyggelige uteaktiviteter og avslapping i rolige omgivelser.

STANDARD
Gulv: Boligen har gjennomgående pene gulv med parkett, fliser og furugulv på soverommene på loftet.

Vegger: Veggene har lyse, malte flater og panel som gir boligen et lyst og trivelig preg. På gjeste-WC er veggene kledd med tapet som tilfører rommet karakter og varme. I våtrom er veggene flislagt for et rent og vedlikeholdsvennlig uttrykk.

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut møblert etter avtale. 

Integrerte hvitevarer: Kjøleskap ,oppvaskmaskin, stekeovn, steketopp og mikrobølgeovn.

Det kan også leies med vaskemaskin og frittsstående fryseboks om ønskelig.

PARKERING 
Dobbel garasje ellers godt med parkeringsplasser på tomt.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Vedfyrt peisovn i hver etasje, ellers elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Etter nærmere avtale

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Energikarakter Karakter D. Energifarge Gul.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. Husdyr etter nærmere avtale.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.